アーヴァン・バイ・ザ・シー、ロッカウェイビーチの驚くべきオーシャンビューの家。ニューヨーク市で最も人気のある海岸コミュニティの一つ、アーヴァン・バイ・ザ・シーにある、息をのむような海と公園の景色を望むこの特別な3階建ての家を発見してください。ロッカウェイビーチの70丁目に位置し、67丁目のサーフビーチからたった1ブロックの距離にあるこの物件は、ビーチサイドの生活と投資の可能性を完璧に融合させています。

物件の特徴：
・4ベッドルーム、3バス、広々としたキッチン、ファミリールーム、ダイニングルーム、リビングルーム、ウォークインクローゼット、ランドリールーム。
・賃貸アパート：広々としたリビングとフォーマルルーム、アップグレードされたフルバスルーム1室、大きなベッドルーム2室、オープンコンセプトのキッチン、ウォークインクローゼット、ランドリールーム、屋根裏部屋。
・海と公園の景色を望むプライベートな前後のバルコニー/ポーチ。
・地上階の仕上げ済みスペース。
・4台分の駐車スペース。
・プライベートな庭と車道。
・海面から9フィートの高さに建設されており、洪水保険は不要。

優れたロケーション：
・東海岸のトップビーチの一つ、ロッカウェイビーチまで数分。
・ビーチの売店、レストラン、銀行、「ストップ＆ショップ」までの短い自転車の距離。
・NYC交通への便利なアクセス：
・NYCフェリーとエクスプレスバス：マンハッタンとブルックリンの下部まで45分。
・Aライン地下鉄とローカルバス：Q52、Q53、Q22、Q109など。

理想的な用途：
・主な住居—年中海岸ライフスタイルを楽しむ。
・投資物件—強力な賃貸収入の可能性。

市へのアクセスが容易なビーチサイド生活のこの貴重な機会をお見逃しなく！たくさんのウォークインクローゼット、大きな窓、中央空調付きのエアコン、暖房タイプ：天然ガス、路外駐車。月額 HOA 費用 $200。

Stunning Oceanview house in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential. Property Features: • 4 bedrooms, 3 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room. • Rent apartment : Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic. • Private front and back balconies/porches with ocean and park views. • Ground-level finished space. • 4 parking spots. • Private yard and driveway. • Built 9 feet above sea level—no flood insurance required. Prime Location: • Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast. • A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.” • Convenient access to NYC transportation: • NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn. • A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more. Ideal for: • Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round. • Investment property—strong rental income potential. Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city! A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC