完全に改装された2,667平方フィートの2階建て商業ビル（20 x 125の敷地、2,489平方フィート）。現在の使用許可証は、2階にオフィスがあるデイケアです。裏には数台分の駐車スペースがあります。69丁目までわずか250フィート。追加で3,385平方フィートの空間権が利用可能（ゾーニングR6、C1-4、R5D）。学校や専門的なオフィス、リテールに最適です。非常に優れた露出があります。新しいボイラー、屋根、フローリング、バスルーム、完全な外装と内装。投資家向けには、ビルの市場賃料は平方フィートあたり70ドル（年間186,000ドル）です。ユーザーにとっては、ルーズベルトアベニューのビルは頻繁には出現せず、出現した際にはすぐに売れることが多いです。この素晴らしい機会を逃さないでください。

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC