フラットアイアンの中心にある改装済みロフトコンドミニアム

この珍しいダウンタウンロフトでプライバシーの形で贅沢を体験してください。ウェスト20丁目15番9Aに住むことにより、フラットアイロン、チェルシー、ノマドの交差点に完璧に位置し、細心の注意を払って維持されたコンドミニアムの中にいます。この建物は、戦前の歴史を持ち、現代的な改装、洗練さ、そしてトライベッカによく見られる建築様式を取り入れています。

プライベートキー付きエレベーターから家に入ると、キッチンは天井が高く、広いプランクのハードウッドフロアと南向きの大きな窓のある日当たりの良いグレートルームに広がっています。広々としたダイニング/リビングルームには、ヒートグロウのガス暖炉とビルトインのソノスサウンドシステムがあり、エンターテインメントや日常生活に最適な環境を作り出しています。南向きの光が、4つの高い窓を通して家の中に注ぎ込みます。スタジオ、ワインセラー、ホームオフィス、図書館、またはセカンダリーデンのような、変換可能な第3の「何でも部屋」として機能する多用途の内部部屋があります。この第3のボーナスルームにはセントラルヒーティングと冷却用のダクトがあり、必要に応じて透明なスライディングガラスドアで開けることができます。

キッチンはシェフ向けに設計されており、白い大理石の滝のようなアイランド、カスタムシェイカーキャビネット、ミーレのガスレンジ、壁オーブン、ビルトインコーヒーシステム、サブゼロ冷蔵庫、ワインクーラー、クラウスの金具、さらにコンロの上にポットフィラーがあるという新しい改装が施され、見逃せない魅力を持っています。また、オーブンの排気は外に出るため、料理の香りがメインリビングスペースに入るのを防ぎます。
静かな北向きの二つのベッドルームはそれぞれラグジュアリーな専用バスルームがあり、大理石タイル、コーラーの金具、トイレが取り付けられています。9Aは建物の最上階に位置しているため、ベッドルームは空を見渡すことができ、建物のどの位置よりも良い光を得ることができます。主寝室スイートには、浸かるための浴槽、ガラス張りのシャワー、ダブルバニティ、水洗トイレを備えた5点のバスルームがあります。立ったまま使えるシャワー付きの第3のフルバスルーム、ミーレの洗濯機/乾燥機がある控えめなランドリールーム、二つのゾーンのセントラルエアコンシステムが、この考慮深く設計された家を完成させます。両方のバスルームのバニティは再仕上げされ、主要バスルームの石は最近新しく磨かれて密封されました。

1906年に建築され、エクステル開発によって再開発されたウェスト20丁目15番、通称アルテアコンドミニアムは、17戸のみの独占的なブティックビルです。この11階建ての建物は、2階建ての厚い石灰石の基盤、ベージュレンガの外観、そして2階と6階の上に装飾的な石灰石のバンドコースが特徴です。特異なデンチレーテッドコーニスが建物の上部を飾り、その歴史的魅力を高めています。アメニティには、毎日午前9時から午後5時までのドアマン、フィットネスセンター、ビルトインのハーブガーデンとBBQがある造園された屋上、さらに9Aには特にプライベートストレージユニットが付いています。

フラットアイアンダイストリクトの静かな通りに位置し、住人はマディソンスクエアパーク、イータリー、ABCキッチン、ユニオンスクエアグリーンマーケット、そしてフィフスアベニューのショッピングまで瞬時にアクセスできます。ウェスト20丁目と5番街は主要なショッピング回廊で、かつてはレディースマイル歴史地区として知られていました。近くには複数の地下鉄路線があり、これはダウンタウンNYCの贅沢な生活を提供し、プライバシー、便利さ、そして時代を超えたスタイルを実現します。

*** 注 *** 不動産税は完全に免除されたRETSとして広告されています。あなたの名前で第一の住居として購入する場合、示されたRETsから17.5％の免除が適用され、弁護士との相談が必要です。

Renovated LOFT Condo in the heart of Flatiron.

Experience luxury in the form of privacy in this rare Downtown LOFT. Living at 15 West 20th Street, 9A, you are perfectly positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, and NoMad, within a meticulously well kept condo. The structure encompasses pre-war history with modern renovations, sophistication, and the architecture often present in Tribeca.

Enter through your home through a private keyed elevator, the kitchen spills into a sun-filled great room with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and oversized south-facing windows. The expansive dining/living room features a Heatglow gas fireplace and a built-in Sonos sound system, creating the perfect setting for both entertaining and everyday living. Southern facing light pours into the home through four tall windows. There is a versatile interior room that serves as a convertible third “anything” room, such as a studio, wine cellar, home office, library, or secondary den space. This third bonus room has central heating and cooling ducts and can be opened using transparent sliding glass doors if desired.

The kitchen is fit for a chef, it’s a showstopper - with new renovation such as a white marble waterfall island, custom shaker cabinetry, top of the line appliances including a Miele gas range, wall oven, built-in coffee system, Sub-Zero refrigerator, wine cooler, Kraus fixtures and even a pot filler over the stove. Also important to note, the oven vents out, allowing for the smells of cooking to move out of your main living space.
Two serene north facing bedrooms are each designed with luxury en-suite bathrooms, adorned with marble tile, Kohler fixtures, and Toto toilets. Because 9A is situated on a very top floor of the building, the bedrooms have views of the sky and better light than any other position in the building. The primary bedroom suite offers a five-piece bath with soaking tub, glass-enclosed shower, double vanity, and water closet. A third full bathroom with a standing shower, a discreet laundry room with Miele washer/dryer, and a two-zone central A/C system complete this thoughtfully designed home. Both bathroom vanities were refinished, and the primary bathroom stone was recently freshly polished and sealed.

Built in 1906 and redeveloped by Extell Development, 15 West 20th Street — known as The Altair Condominium — is an exclusive boutique building with only 17 residences. The 11-story structure boasts a two-story rusticated limestone base, beige-brick exterior, and ornate limestone bandcourses above the second and sixth floors. A distinctive dentillated cornice crowns the building, enhancing its historic appeal. Amenities include a door person from 9:00am-5:00pm every day, fitness center, landscaped rooftop with a built in herb garden and BBQ, plus 9A specifically comes with a private storage unit.

Located on a tranquil block in the Flatiron District, residents are moments from Madison Square Park, Eataly, ABC Kitchen, Union Square Greenmarket, and Fifth Avenue shopping. West 20th Street and 5th Avenue are main shopping corridors, once known as Ladies Mile Historic District. With multiple subway lines nearby, this is downtown NYC living at its finest — offering privacy, convenience, and timeless style.

*** Note *** Real Estate taxes are being advertised as Fully Unabated RETS. If you purchase in your name as a primary residence, you are eligible for 17.5% abatement off the shown RETs; discuss with your attorney.