レディースマイル歴史地区にある典型的なフラットアイアロフトに足を踏み入れ、時を超えた戦前の特徴と現代の贅沢が融合する空間をご体験ください。象徴的なホルツハウス（1909年）に位置するこの2ベッドルーム（コンバーチブル3ベッドルーム）の家は、天井高11フィートの広々とした空間と大型の窓を備えた巨大な住居です。

レジデンスのハイライト

- 広々としたレイアウト：2,305平方フィートの柔軟な2ベッドルーム＋ホームオフィス/コンバーチブル3ベッドルームオプション

- ロフトのプロポーション：天井高11フィートの梁天井と、東・北・西の3方向に開口した大型窓

- 静かでプライベート：建物の後部に位置し、珍しいプライバシーと静けさを提供

- エンターテイナーズリビングルーム：広々としたオープンプランのキッチン、リビング、ダイニングスペースで、ホスティングや日常生活に最適

- シェフのキッチン：ブラシ仕上げのグラナイトカウンタートップ、マーブルタイルのアイランド、Miele、Wolf、Liebherr製のトップアプライアンス

- プライマリースイートリトリート：スパのような専用バスルームとカスタムウォークインクローゼット

- 豊富な収納：気を配った built-ins とクローゼット、同じ階に鍵付きのストレージルーム（他のユニットと共有）を完備

- 現代的な快適さ：元のハードウッドフロア、浄水器、室内に洗濯機/乾燥機


ホルツハウス

- 歴史的重要性：1989年にランドマーク指定され、完璧に維持され、戦前の建築が称賛されている

- プライバシー：1フロアに2つの住居のみのキー付きエレベーターアクセス

- アメニティ：2つのエレベーター、モダンなビデオインターホンセキュリティ、日常のメンテナンススタッフ、ペットフレンドリーな環境

- プライムロケーション：マディソンスクエアパーク、グラマシーパーク、ユニオンスクエアグリーンマーケット、N/R/6地下鉄路線からすぐ

共益費には、月額406.25ドルの進行中の資本評価が含まれています。記載の税金には主な居住者の減税が含まれていることにご注意ください。

Step into a quintessential Flatiron loft in the Ladies' Mile Historic District, where timeless pre-war character meets modern luxury. Located in the iconic Holtz House (1909), a boutique pre-war condominium and rare Manhattan asset, this two-bedroom (convertible three-bedroom) home is massive with soaring 11-foot ceilings and oversized windows.

Residence Highlights

-Expansive layout: 2,305 sq. ft. with flexible 2-bedroom + home office/convertible 3rd bedroom option

-Loft proportions: Soaring 11’ beamed ceilings and walls of oversized windows with triple exposures (east, north, west)

-Quiet & private: Positioned at the rear of the building, offering exceptional privacy and tranquility—rare in the city

-Entertainer’s living room: Generous open-plan kitchen, living and dining space, ideal for hosting and everyday living

-Chef’s kitchen: Brushed granite countertops, marble-topped island, and top appliances by Miele, Wolf, and Liebherr

-Primary suite retreat: Spa-like en-suite bath and a custom walk-in closet

-Ample storage: Thoughtfully designed built-ins and closets, plus a locked storage room on the same floor (shared with only one other unit)

-Modern comforts: Original hardwood floors, filtered water, washer/dryer in-unit


The Holtz House

-Historic significance: Landmarked in 1989, impeccably maintained, and celebrated for its pre-war architecture

-Privacy: Keyed elevator access with just two residences per floor

-Amenities: Two elevators, modern video intercom security, daily maintenance staff, and pet-friendly environment

-Prime location: Moments from Madison Square Park, Gramercy Park, Union Square Greenmarket, and N/R/6 subway lines

Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month. Please note, the stated taxes include the primary residence abatement.