プロスペクト・レッファーツ・ガーデンズの中心にそびえる220ルートランドロードは、三台分のガレージを備えた特大の美しい石灰岩レンガの角家で、歴史的エレガンスと現代的柔軟性を見事に融合させています。1910年に建てられたこの2284平方フィートの住居は2300平方フィートの敷地に位置し、快適な生活のための十分なスペースを提供しています。

ブロンクリンのクラシックな建築様式を持つこの家は、時代を超えたエレガンスと地域の活気を融合させた稀有な物件です。歴史的な特徴に惹かれる方も、スタイリッシュなリノベーションを想像している方も、この物件は夢の家を作る素晴らしい機会を提供します。

歓迎する玄関を抜けると、三方から自然光が差し込む広々としたリビングルームが広がります。これは角地にある物件の特別な利点です。この明るく風通しの良い空間は、のんびりとした夜や賑やかな集まりの両方に最適です。

後方には、優雅なダイニングルームがあり、ボード付きの天井が空間に奥行きと建築的な興味を添えています。ここは、クォーツのカウンタートップがスタイリッシュで耐久性のある調理用の作業スペースを提供する素晴らしくも実用的なキッチンにつながっています。ディナーパーティーを開催する場合でも、日常の食事を準備する場合でも、このキッチンはスタイルと機能を兼ね備えています。

キッチンを越えると、驚くべき400平方フィートの屋上庭園パティオが都市のオアシスのように広がり、ブロンクリンの景色を堪能しながらリラックスできる空間を提供しています。アウトドアでの食事、朝のコーヒー、夕暮れのカクテルに最適なこの空間は、都市生活を新たな高みへと引き上げます。

上階には、五部屋に変える柔軟性を持った三つの広々としたベッドルームがあり、必要に応じて空間をパーソナライズする無限の可能性を提供します。各部屋にはオリジナルの天窓、エレガントな壁 sconces、そして世紀の転換期を祝う精緻なディテールが施され、過去の技術を称賛しています。

地下には、さらなる可能性が広がっています。かつては医師のオフィスだったこの空間は、窓、バスルーム、別々の入り口を備えており、母娘のスイート、ゲスト用の部屋、またはプライベートなホームオフィスに最適です。居心地の良い避難所や収入を生むユニットとして想像する場合でも、ここには否定できない可能性があります。

その魅力に加えて、この家は珍しい三台分のガレージを備えており、十分な駐車スペースとストレージを提供します。これはブロンクリンでは本当にユニークな贅沢です。

ブロンクリンの一等地に位置しているので、公園、カフェ、文化的なホットスポットへのアクセスが容易で、マンハッタンからもわずか数分の距離にあります。地域の街路は木々に囲まれ、コミュニティ感があり、市内で最も魅力的なエリアの一つです。

大きさ、クラシックな石灰岩の外観、歴史的な魅力、現代的な適応性を兼ね備えた220ルートランドロードは、キャラクターと便利さを提供する卓越したブロンクリンの物件です。

これは単なる家ではなく、ブルックリンの豊かな歴史の一部を所有し、未来を抱きしめるチャンスです。この卓越した機会をお見逃しなく、このブルックリンの宝石をあなたのものにしましょう！

Standing tall in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 220 Rutland Road is an extra-large stunning limestone brick corner home, with a three car garage, that seamlessly blends historic elegance with modern versatility. Built in 1910, this 2,284-square-foot residence sits on a 2,300-square-foot lot offering ample space for comfortable living.

With its classic Brooklyn architecture, this home is a rare find blending timeless elegance with a vibrant energy of the neighborhood. Whether you are drawn to its historic character or envisioning a stylish renovation, this property presents an incredible opportunity to create your dream home.

Step inside the welcoming foyer, which opens into an expansive living room bathed in natural light from three sides – an extraordinary advantage of a corner property. This bright and airy space is perfect for both relaxed evenings and lively gatherings.

Toward the rear, a graceful dining room boasts coffered ceilings, adding depth and architectural interest to the space. It connects to a stunning, yet practical kitchen where quartz countertops provide a sleek, durable surface for culinary creations. Whether hosting dinner parties or preparing daily meals, this kitchen is designed for both style and function.

Beyond the kitchen, an incredible 400-square-foot rooftop garden patio serves as an urban oasis, inviting you to unwind while taking in breathtaking views of the Brooklyn skyline. Perfect for al fresco dining, morning coffee, or sunset cocktails, this outdoor space elevates city living to new heights.

The upper level offers three spacious bedrooms with the flexibility to convert into five, allowing you endless possibilities to personalize the space to fit your needs. Each room features, original skylights, elegant wall sconces, and exquisite turn of the century detailing, celebrating the craftsmanship of a bygone era.

Downstairs, the basement presents even more possibilities. Formerly a doctor's office, this space is complete with windows, a bathroom, and a separate entrance, making it ideal for a mother-daughter suite, guest quarters, or a private home office. Whether you envision it as a cozy retreat or an income generating unit, the potential here is undeniable.

Adding to its appeal, the home features are rare three (3)-car garage, providing ample parking and storage – truly a unique luxury in Brooklyn.

Nestled in a prime Brooklyn location, you will enjoy easy access to parks, cafés and cultural hotspots, all while being just minutes from Manhattan. The neighborhood's tree lined streets and community feel make it one of the most desirable areas in the city.
With its grand size, classic limestone facade, historic charm, and modern adaptability, 220 Rutland Road is an exceptional Brooklyn property that offers both character and convenience.

This is more than just a house – it's a chance to own a piece of Brooklyn's rich history while embracing the future. Do not miss out on this exceptional opportunity to make this Brooklyn gem your own!