開発・投資機会 – 1120 アンダーソンアベニュー、ブロンクス、NY
急速に発展するブロンクスのハイブリッジ地区に位置する、合法な2世帯住宅である1120アンダーソンアベニューの潜在能力を引き出しましょう。これは、ブロンクスで最も活発な成長回廊の一つで長期的な価値を求める投資家、建設業者、エンドユーザーにとっての主要な機会です。
ヤンキー・スタジアムやグランド・コンコースからわずか数分の住宅街にあるこの物件は、賃貸収入の最大化、既存の構造の拡張、または（ゾーニングと承認に従って）一からの開発を追求するなど、複数の進展の道を提供します。

主なハイライト：
• 合法な2世帯住宅
• R7-1ゾーニング - 再開発または拡張の選択肢を検討
• 強力な賃貸および再販の潜在能力
• 4、B、D地下鉄ライン、パーク、主要高速道路に近い優れた立地
• ショッピング、学校、病院に近接
• ミッドタウン・マンハッタンまでわずか20分

ブロンクスは開発者や買い手の関心が高まっており、1120アンダーソンアベニューは柔軟性と将来的な可能性を備えた賢明な取得として際立っています。このゾーニングと立地を持つ物件はめったに売れ残らないため、迅速に行動してください。

近隣の教育施設：
公立小学校：PS 73, PS 14, MS 301, シェリダンアカデミー
チャータースクール/私立：セイクリッドハート、オールハロウズ、ガールズ・プレップ
高等教育：ブロンクスコミュニティカレッジ、デブライ大学
プライベート見学はリクエストに応じて可能です。

Development & Investment Opportunity – 1120 Anderson Avenue, Bronx, NY
Unlock the potential at 1120 Anderson Avenue, a legal 2-family home with R7-1 zoning in the rapidly developing Highbridge section of the Bronx. This is a prime opportunity for investors, builders, or end-users seeking long-term value in one of the Bronx’s most active growth corridors.
Set on a residential block just minutes from Yankee Stadium and the Grand Concourse, this property offers multiple paths forward — whether you’re interested in maximizing rental income, expanding the existing structure, or pursuing a ground-up development (subject to zoning and approvals).
Key Highlights:
• Legal 2-family residence
• R7-1 zoning – explore redevelopment or expansion options
• Strong rental and resale potential
• Excellent location near the 4, B, and D subway lines, parks, and major highways
• Close proximity to shopping, schools, and hospitals
• Just 20 minutes to Midtown Manhattan

With the Bronx seeing increased interest from developers and buyers alike, 1120 Anderson Ave stands out as a smart acquisition with built-in flexibility and future upside. Properties with this zoning and location rarely last — act quickly.
?? Education Nearby:
Public: PS 73, PS 14, MS 301, Sheridan Academy
Charter/Private: Sacred Heart, All Hallows, Girls Prep
Higher Ed: Bronx Community College, DeVry College
Private showings available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC