ハートオブヒックスビルの旧カントリーロードとジョンストリートの高交通量のコーナー土地に位置する特別な商業物件。ルート107の一部で、LIRRおよびLIE/NSP高速道路に近接しています。この2,352平方フィートの独立した建物は、3,362平方フィートの土地に建っており、一般商業用途にゾーニングされています。多様な商業用途に対応する柔軟性を提供しています。特徴には、完全に改装された内装、新しい電気/配管/ガス、仕上げ済みの地下室、独立した入り口、約7台の車両用の駐車スペースが含まれます。クロージング時に完全に空いて提供され、すぐに使用またはリースアップの可能性があります。
急成長するコミュニティで強力な開発の勢いを活かそうとしている投資家、エンドユーザー、または開発者に最適です。全国的な小売業者や主要な道路、そして毎日の多くの交通による継続的な露出に囲まれています。
再開発や長期投資に最適なこの珍しい機会をお見逃しなく！

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC