このニューヨークのフレッシュ・メドウズ・オーバーンデール・コミュニティに位置する高級ホテルポートフォリオは、2つのモダンな建物（183-15と183-31 Horace Harding Expy）で構成され、年間収益は1,300万ドルで持続的な成長傾向を示しており、著しい発展可能性を示しています。

この六階建ての建物は2018年に建設され、フランチャイズ化されたマリオットホテルであり、総敷地面積は44,919平方フィート（約4,173平方メートル）、総延べ床面積はほぼ100,000平方フィート（約9,235平方メートル）です。施設は217のブティックゲストルーム（コートヤードに124室、フェアフィールドに93室）を提供し、キングベッド、クイーンベッド、ダブルベッド、豪華スイートを含むさまざまな部屋タイプを備えています。

高品質なディストリクト26に位置し、この物件はH3クラスの限定サービスホテル所有権（国際チェーンブランドに属する）を持ち、R3-1/C1-2にゾーニングされており、確立された管理システムによってサポートされています。

- 183-15の物件は2,578平方メートルの敷地と5,315平方メートルの建物を含みます。
- 183-31の物件は1,595平方メートルの敷地と3,919平方メートルの建物を含みます。

合計で年間約95万ドルの固定資産税を伴うこのホテル資産は、優れた立地、安定した収益パフォーマンス、プロフェッショナルなブランド運営を誇り、非常に魅力的な投資機会となっています。

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.