投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! JFK空港から15分以内にある9,350平方フィートの角地の工業ビルを販売中!!! この物件は素晴らしい看板、大きな露出、高さ15フィートの天井、2つのロールアップドア、軽工業（710.24）ゾーニング、駐車スペース6台、戦略的に配置されたカーブカット、地下室、3相電力、すべて新しいLED照明、CAC、などの特徴があります!!! 物件はインウッドの中心部、インウッドLIRR駅とナッソーエクスプレスウェイの近くに位置しています!!! JFK空港とインウッドカントリークラブからわずか数分の場所にあります!!! 建物は賑やかなシェリダンブールバードに61フィートの frontage とナッソーアベニューに111フィートの frontage を持っています!!! 近隣にはコストコ、エクストラスペースストレージ、エクソン、ユーホール、プラネットフィットネス、L.A.フィットネス、CVS、セブンイレブン、ローズホームインプルーブメント、バーリントン、タコベル、ポヨカンペロ、サブウェイなどがあります!!! この物件は1日あたり20,000台以上の交通量があります!!! 全ビルを空きの状態で引き渡すことができます!!! この物件は大きなアップサイドの可能性を提供します!!! これがあなたの次の開発サイトやビジネスの新しいホームになるかもしれません!!!

費用：

維持管理および修理：年間$250
保険：年間$3,283
税金：年間$25,762.91

総費用：年間$29,295.91

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9,350 Sqft. Corner Industrial Building Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 15’ Ceilings, 2 Roll-Up Doors, Light Manufacturing (710.24) Zoning, 6 Parking Spaces, Strategically Placed Curb Cut, Basement, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 61’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 111’ Of Frontage On Nassau Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,283 Ann.
Taxes: $25,762.91 Ann.

Total Expenses: $29,295.91 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC