すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！！ JFK空港から15分以内の場所にある10,370平方フィートのコーナー倉庫が販売中です！！！物件は優れた看板、大きな露出、高い25フィートの天井、ビジネス地区（X）ゾーニング、27台分の駐車スペース、2つのドライブインドア、完全に断熱された外壁、戦略的に配置されたカーブカット、セキュリティシステム、動体センサーライト、ゲート付きロット、三相電源、すべて新しいLED照明、CAC、+++を備えています！！！この物件は、インウッドの中心部、インウッドLIRR駅とナッソー高速道路の近くにあります！！！物件はJFK空港とインウッドカントリークラブからわずか数分です！！！ビルは賑やかなシェリダンブルバードに101フィート、ロジャーアベニューに138フィートの前面を持っています！！！隣にはコストコ、エクストラスペースストレージ、エクソン、U-Haul、プラネットフィットネス、L.A.フィットネス、CVS、セブンイレブン、ローズホームインプルーブメント、バーリントン、タコベル、ポジョカンペロ、サブウェイ、+++があります！！！この物件は1日あたり20,000台以上の車両が通過する交通量を誇ります！！！建物全体を空の状態で引き渡すことができます！！！この物件は大きなアップサイドポテンシャルを提供します！！！これがあなたの次の開発サイト/ビジネスの次の拠点になるかもしれません！！！

経費：

維持費＆修理費：年額$250
保険：年額$3,829
税金：年額$33,590.47
総経費：年額$37,669.47

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC