このアプタウンの4世帯住宅は、1920年頃に建てられ、ストックエイド地区まで徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、サービス、文化的なアトラクション、毎週のファーマーズマーケットなど、さまざまな魅力があります。良好に維持されており、この物件は建物に住みながら月々の住宅ローンの支払いを軽減したいバイヤーや、優れた利回りを持つ投資物件として厳密に利用したい方にとって素晴らしい機会を提供します。建物には、各ユニットのフットプリントが同じ4つの1+ベッドルームアパートメント（２室目はオフィススペースや折りたたみソファに適しています）が含まれています。2階の2ユニットには、収納専用のロフトスペースもあります。未完成の地下室は清潔で、所有者が望む場合には追加の収納スペースを提供します。全ての暖房と電気設備は良好な状態です。家賃は市場価値よりも低く設定されています。現在、1つの上階ユニットは空いています。リースは現在、現テナントとの間で月ごとの契約で、自動的に毎年更新されます - 4月に1契約、5月に1契約、6月に1契約です。全ての内覧には24時間の通知が必要です。138号の上階ユニットは空いており、最初の内覧で地下室と一緒に見せることができます。他のユニットの内覧は、テナントとの事前調整を可能にするために、最初の内覧後にスケジュールされる必要があります。現在の所有者は、バイヤーの財務状況を確認した上で、ペーパーを保持する意向があります。

This uptown 4-family house, c.1920 is located within walking distance of the Stockade District and all it has to offer - shops, restaurants, services, cultural attractions, a weekly farmer's market, and more. Well-maintained and taken care of, this property presents a great opportunity for a Buyer who wants to live in the building and offset monthly mortgage payments, or strictly as an investment property with a great cap rate. The building includes four 1+ bedroom apartments (second room suitable for office space or fold-out sofa) with the same footprint in each unit. The two 2nd floor units also have walk-up attic space suitable for storage only. Unfinished basement is clean and offers owner much more additional storage should they wish. All heating and electrical in good working order. Rents are below market value. 1 upper unit currently vacant. Leases are currently month to month with current tenants automatically renewed annually - 1 in April, 1 in May, and 1 in June. 24 hour notice required for all showings. 138 Upper unit is vacant and can be shown on 1st showing, along with basement. All other unit showings must be scheduled after 1st showing to allow advance coordination with tenants. Current owner willing to hold paper based on review of Buyers financials. © 2025 OneKey™ MLS, LLC