コミュニティ施設や医療オフィスのオーナーにとって、プライムロケーションでこの広々としたユニットを購入する絶好のチャンスです！シープスヘッドベイの中心にある現代的なコンドミニアムの1階（グラウンドレベル）に1864平方フィート。現在は確立されたOB/GYNオフィスとして使用中です。ニーズに合わせたカスタマイズが可能なフレキシブルな間取り。ユニットには、美しく、親しみやすく、暖かいフロントデスク、バスルームと隣接する医師の会議室を含む7つの広々とした部屋があります。カスタム設計の家具と椅子がある3つの広い診察室、木製キャビネット、電子レンジ、冷蔵庫を備えた特大キッチン、ストレージルーム、2つ目のバスルーム、スタッフ用のコンピュータールームなどがあります。最先端の施設で、高度な医療機器をサポートする設計。高い天井と広い廊下で、患者やスタッフの移動が容易です。多数の窓により、ユニットは一日中明るく感じられます。視認性が高く、アクセスも良好なプライムエリアに位置しています。公共交通機関、大通り、その他のアメニティに近接。すべての医療規制と基準に準拠して建設されています。適切な換気システム、衛生管理措置、アクセシビリティ機能などが備わっています。後部には4つの権利付き駐車スペースがあります。ストレージユニットもあり、税の優遇措置がまだ適用中です！月々の管理費が超低額です！急いでください！

Rare opportunity for community facility/ medical office owners to buy this extra spacious unit in Prime location ! 1864 sq ft on ground level ( first floor) of a modern condominium in the heart of Sheepshead Bay. Currently used as well established OB/GYN office. Flexible floor plan allowing for customization to meet any needs. The unit currently offers 7 spacious rooms including beautiful, friendly and inviting front desk with bathroom and adjacent Dr's meeting room, 3 spacious exam rooms with custom built furniture and chairs, extra large kitchen with wooden cabinets, microwave and refrigerator, storage room , 2nd bathroom, computer room for staff, etc... State-of-the-art facility is designed to support advanced medical equipment. High ceilings and wide hallways for easy patient and staff movement. Multiple windows makes the unit feel sunlit throughout the day. Situated in a prime area with high visibility and easy access. Close to public transportation, major highways, and other amenities. Built to comply with all medical regulations and standards. Features include proper ventilation systems, hygiene control measures, and accessibility features. 4 deeded parking spots in the back. Storage unit. Tax abatement is still in effect! Super low monthly maintenance fee! Hurry! © 2025 OneKey™ MLS, LLC