ハドソンバレーの最もダイナミックなコリドーの一つにあるこのユニークな複合用途資産で、複数の収益源を解放しましょう。ガーディナーとニューポーツの近くに完璧に位置しているこの収益を生む物件は、現在アンティークショップとして営業中の1,400平方フィートの店舗を備えています。追加の636平方フィートのボーナスルームは、事業の拡大や第二の小売スペース、スタジオ、オフィスの創造に最適です。

小売スペースの上と後ろには、よく手入れされた1ベッドルームのアパートメントが3つあります。2つは約1,000平方フィートの広々としたユニットで、1つは504平方フィートで、初日から安定した賃貸収入を提供します。

シャワングンクリッジ、ミネワスカ州立公園、モホンク保護区の自然の魅力に囲まれ、SUNYニューポーツへの近接もあり、立地は強い賃貸需要と長期的な価値上昇を支えています。

ポートフォリオを拡大したい方、パッシブインカムを生み出したい方、地域の成長する観光および住宅市場に参入したい方、この物件はすべての条件を満たしています。柔軟性のあるゾーニング。成長のために整えられています。適切な投資家を待っています。

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC