トライベッカのプライベートルーフデッキ！

12フィートの天井を持ち、専用のプライベートルーフデッキが付いたユニークな1ベッドルーム、1バスルームのホームにようこそ。トライベッカの最も魅力的な石畳のブロックの一つにあるブティックのプレウォーコープに位置しています。

現在の所有者によって最近改装され、アパートは完璧にアップデートされており、オリジナルの赤レンガの壁、広幅のハードウッドフロア、印象的な木の梁の天井など、典型的なプレウォーの特徴を維持しています。

北に面したリビングルームには薪火の暖炉があり、2つの大きな窓と天窓からたっぷりと自然光が差し込み、別のダイニングエリアやオフィススペースを設けるのに十分な広さがあり、エンターテイメントや在宅勤務にも柔軟性があります。リビングルームからはロフトもあり、ゲストや追加の収納スペースに最適なニッチです（フルサイズのマットレスを快適に収容できます）。

キッチンはリビング／ダイニングルームにオープンで、カスタムのKraftMaidの木製キャビネット、オニキスのカウンタートップ、レンガのバックスプラッシュ、そして最高品質の家電を備えています：ミーレの食洗機、バイキングのコンロ／オーブン、ボッシュの換気フード、そして新しいリーバー冷蔵庫。

スタイリッシュな木枠のフロストガラスのドアでリビングルームから隔てられた静かで落ち着いた寝室には、広々としたクローゼットがあります。

新しく全面改装されたスパのようなバスルームは、黒の大理石の床とポーセリンストーンで覆われており、ガラスで囲まれたシャワー、トートのトイレ、放射加熱の床、暖房付きタオルラック、Signature Hardwareの設備が特徴です。

その他の注目すべき特徴には、外部に通じるフルサイズのWhirlpoolの洗濯機と乾燥機、新しい配管、寝室とリビングルームにある新しいMitsubishiの超静音スプリット型エアコン、バスルームにおけるLutronの照明が含まれます。

最も素晴らしい点は、アパートメント10が電気と素晴らしいマンハッタンのダウンタウンの景色を望むプライベートルーフデッキにアクセスできることです。

もう一つの特典として、アパートにはプライベートの地下ストレージユニットが付いてきます。

5階分の上り坂の価値はあります。このトライベッカの宝石を見逃さないでください！

グリニッジとハドソンの間のフランクリンストリートに位置するこのブティックのプレウォーコープは、トライベッカの中心に位置しており、シティの本社、ゴールドマンサックス、そしてダウンタウンの最高のレストランやショップ、主要な交通機関からほんの数歩の距離です。ビルにはビデオインターホンシステム、プライベートストレージ、自転車ストレージがあります。

ペット、ピエ・ア・テール、80％の融資が許可されており、最初の2年間の後にサブリースも可能ですが、制限があります。

なお、現在、2025年12月まで月額1,000ドルの資本アセスメントがあります。

PRIVATE ROOF DECK IN TRIBECA!

Welcome to this one-of-a-kind 1-bedroom, 1-bathroom home with 12’ ceilings and its very own private roof deck, located in a boutique prewar co-op on one of the most desirable cobblestone blocks in Tribeca.

Recently renovated by the current owner, the apartment has been updated to perfection while still maintaining its quintessential prewar character – like the original red brick walls, wide-plank hardwood floors, and striking wood beam ceilings.

The living room with a wood burning fireplace faces north and gets ample natural light through two oversized windows and a skylight, and is large enough for a separate dining or office area, offering flexibility for easy entertaining or working from home. There is also a loft off of the living room that is a perfect nook for guests (it can comfortably accommodate a full-size mattress) or additional storage.

The kitchen is open to the living/dining room and features custom KraftMaid wood cabinetry, onyx countertops, brick backsplash, and top-of-the-line appliances: a Miele dishwasher, Viking stovetop/oven with a Bosch hood that vents out, and a new Liebherr fridge.

Separated from the living room by a stylish wood-framed frosted glass door is the serene and pin-drop quiet bedroom with a spacious closet.

The newly gut-renovated spa-like bathroom is clad in porcelain stone with black marble flooring, and features a glass-enclosed shower, Toto toilet, radiant heated floors, a heated towel rack, and Signature Hardware fixtures.

Other notable features include full-size Whirlpool washer and dryer that vents out, new plumbing, new Mitsubishi extra quiet split system AC in the bedroom and living room, and Lutron lighting in the bathroom.

Best of all, Apartment 10 has access to a private roof deck with an outdoor shower, electricity, and incredible views of downtown Manhattan.

An added bonus, a private basement storage unit comes with the apartment.

Worth the 5 flights up, this Tribeca gem is not to be missed!

Located on Franklin Street between Greenwich and Hudson, this boutique prewar co-op is positioned in the heart of Tribeca and is just moments from Citi’s headquarters, Goldman Sachs, and some of downtown’s best restaurants, shops and major transportation. The building features a video intercom system, private storage, and bike storage.

Pets, pied-a-terres, and 80% financing are permitted, as is subletting after the first 2 years, with restrictions.

Please note, there is currently a monthly capital assessment of $1,000 through December 2025.