驚くほど手頃な価格のタウンホーム！最高のロケーション！日当たりの良いデザイナー改装済みトライプレックス・コープ、アッパーイーストサイドのプライムタウンハウス内

素晴らしく美しく管理された20フィート幅の戦前タウンハウスの最上階3フロアを占めるこの卓越したトライプレックスレジデンスへようこそ。エンターテイナーに最適な生活空間と追加のプライベートルーフトップテラスを備えたこの日差しの豊富な3ベッドルーム＋ラウンジ、2.5バスルームの家は、優雅なタウンハウスの魅力と現代的な贅沢が融合した稀な物件です。

入ると、広々とした玄関がお迎えし、高い天井（約2.9m）、豊富な収納、スタイリッシュなパウダールームがあります。メインのエンターテイメントフロアには、北向きのオーバーサイズの窓が3つある驚くべきオープンコンセプトのリビング＆ダイニングエリア、薪ストーブの暖炉、そして新しく設置された幅広のハードウッドフロアが広がります。オープンなシェフキッチンには、最高級のサブゼロ、ウルフ、ミーレのステンレススチール製の家電が備わっており、広々とした朝食バーとカスタムキャビネットが設置されており、日常生活と洗練されたエンターテイメントの両方に最適です。

美しく改装された階段を上がると、広々としたラウンジエリア、柔軟なライブラリーまたはホームオフィスがあり、クローゼットスペースを備えた2つのゲストベッドルームと、魅力的な露出レンガの壁と電気暖炉が繋がっています。このフロアには、ダブルジェット、タオルウォーマー、および洗濯機/乾燥機ユニットを備えた別のラウンドリクローゼットを含む、フル更新されたバスルームもあります。

最上階はプライマリースイートに専念しており、日光が差し込む天窓付きのウォークインクローゼット、美しく改装されたエンスイートバスルームにはダブルシンクがあり、稀なプライベート日当たりの良いテラスへ直接アクセスできます。朝のコーヒーやリラックスした夕べに最適です。

卓越した特徴には以下が含まれます：

- 近隣で最も維持費が低い家の一つ
- 新しいハードウッドフローリング
- 動作する2つの暖炉（薪ストーブと電気）
- カスタムの高級デザイナー照明
- マルチゾーン空調完備
- 魅力的なタウンハウスの景色を望む静かなインテリア
- 豊富なクローゼットと収納スペース
- すぐに入居可能な素晴らしい状態で、細部にわたる配慮がなされています

建物の改善には、新しいボイラー、更新された屋根、新しいビデオインターホンシステム、そして新しい玄関と階段の改装が含まれます。この特別なコープは、柔軟な融資（最大80%）とペットフレンドリーなポリシーを提供しています。妥協することなく、自分自身のタウンハウススタイルの家に住むことができ、アッパーイーストサイドの中心で、世界クラスのダイニング、ブティックショッピング、セントラルパーク、ホールフーズから数分の距離にあります。ユニットは現在占有中で、24〜48時間前の通知が必要です。プライベートショーのためにザ・コーコラン・グループにご連絡ください。

AMAZING WELL-PRICED TOWNHOME! TOP LOCATION! Sun-Filled, Designer-Renovated Triplex Coop in a Prime Upper East Side Townhouse

Welcome to this exceptional mint triplex residence occupying the top three floors of a beautifully maintained 20-foot-wide prewar townhouse just off Third Avenue in the East 70s. An entertainer's living space with an additional private rooftop terrace, this sun-drenched 3-bedroom plus lounge, 2.5-bathroom home offers a rare blend of elegant townhouse charm and modern luxury.

Upon entry, a gracious foyer welcomes you with high ceilings (approx. 9'-"6"), abundant storage, and a stylish powder room. The main entertaining floor features a stunning open-concept living and dining area with three north facing, oversized windows, a wood-burning fireplace, and newly installed wide-plank hardwood floors throughout. The open chef's kitchen is outfitted with top of the line Sub-Zero, Wolf and Miele stainless steel appliances, offering a spacious breakfast bar, and custom cabinetry- ideal for both daily living and sophisticated entertaining.

A beautifully renovated staircase leads to the second level, where you'll find a spacious lounge area, flexible library or home office connecting two guest bedrooms with closet spaces and a charming exposed brick wall and electric fireplace. This level also includes a full updated bathroom with double jets, towel warmer and a separate laundry closet with a washer/dryer unit.

The top floor is dedicated to the primary suite, a serene retreat featuring a sun-lit skylit walk-in closet, a beautifully renovated en-suite bathroom with double sinks, and direct access to a rare private sunny terrace-perfect for a morning coffee or an evening of relaxation.

Exceptional features include:

One of the lowest maintenance homes in the neighborhood New Hardwood flooring Two working fireplaces (wood-burning and electric) Custom high end designer lighting throughout Central A/C with multi-zone climate control Pin-drop quiet interiors with views of the charming townhouses Abundant closet and storage space Mint, move-in condition with no detail overlooked Building improvements includes: a new boiler, updated roof, new video intercom system, and a brand new  foyer and stairwell renovation. This special co-op offers flexible financing (up to 80%), and pet-friendly policies. Live in your own townhouse-style home in the city-without compromise, with a premier location in the heart of the Upper East Side, moments from world-class dining, boutique shopping, Central Park, Whole Foods and minutes to Q and 6 trains. Unit is currently occupied and requires 24-48 hours advance notice. Please contact The Corcoran Group for a private showing.