価格改善 - 売却意欲のある売主！

アパートメント10Tへようこそ。広々とした1ベッドルームの住居で、優れた骨組み、豊富な自然光、信じられないほどの可能性を持っています。すべてはよく管理されたフルサービスのコープ内にあります。

このユニットは、大きな窓と十分なクローゼットスペースを備えた柔軟なレイアウトが特徴です。広いリビングエリアは、リビングゾーンとダイニングゾーンの両方を簡単に配置でき、主スペースの隣にある広々としたアルコーブは、壁を追加することでシームレスにホームオフィスや寝室に変更できます。キングサイズのベッドルームは快適さとプライバシーを提供し、このアパートは機能的でありながらも魅力的です。

リスティングブローカーは、ライセンスを持つゼネラルコントラクターでもあり、キッチンとバスルームの詳細な改装見積もりを用意しています。ブローカーは、NYC建築局へのプラン提出やコープ承認のためのボードパッケージの準備を手伝うことができます。承認が得られ次第、約4〜6週間で工事が完了し、美しくアップデートされた住まいへのスムーズで効率的な道を提供します。

233 East 70th Streetは、24時間体制のドアマン、常駐スーパーバイザー、フィットネスセンター、ランドリールーム、自転車収納、賃貸可能な私物収納を備えたブティックフルサービスエレベーター付きビルです。このビルは、ピエド・ア・テールを許可し、所有権1年後にサブリースを許可します。共同購入、贈与、ペットも歓迎です。

セカンドとサードアベニューの間に理想的に位置し、ビルはQ線と6線のすぐ近くにあり、トップレストラン、ショッピング、アッパーイーストサイドのあらゆる便利さまでアクセスできます。

アパートの写真は仮想ステージングされています。

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged