大学ポイントの中心にある珍しい2戸一のセミデタッチ住宅へようこそ。クイーンズの大学ポイントの主要エリアに位置するこのユニークなセミデタッチ2世帯物件をご紹介します。大学ポイント通りからわずか2ブロック、大学ポイントセンター、公園、学校、公共交通機関まで数分の距離です。

物件の特徴：
- 土地面積：23.33 x 100フィート
- ゾーニング：R4A、将来的な拡張の可能性があります。
- レイアウト：2階建て + 別の入口を持つ仕上げられた地下室。
- 1階：3ベッドルーム、1バス、最近空いたばかりで移住可能。
- 2階：3ベッドルーム、1バス、現在賃貸中。
- 地下室：別の入口、大きなオープンスペースとフルバスルーム。

低い不動産税：年間わずか5,526ドルの低い維持費！

便利な立地：店舗、レストラン、公園、銀行、学校からすぐ。フラッシングメインストリートへ直通する複数のバス路線（Q65、Q25、Q20A）へのアクセスも容易です。

理想的な対象者：
- モーゲージを相殺するための賃貸ユニット付きの快適な主居を求めている買い手。
- 高い賃貸収入、強い立地、長期的な価値成長を求める投資家。

クイーンズで最も望ましい地域の一つにある、堅牢で収益を生む家を所有できるこの素晴らしい機会をお見逃しなく！

Rare 2-Family Semi-Detached Home in the Heart of College Point. Welcome to this unique semi-detached 2-family property located in the prime section of College Point, Queens. Just two blocks from College Point Blvd and minutes to College Point Center, parks, schools, and public transit. Property Features: Lot Size: 23.33 x 100 ft. Zoning: R4A offering potential for future expansion. Layout: 2 floors + finished basement with separate entrance. 1st Floor: 3 bedrooms, 1 bath, freshly vacated and ready for move-in. 2nd Floor: 3 bedrooms, 1 bath, currently rented out. Basement: Separate entrance, large open space with full bathroom. Low property taxes: Only $5,526/year low carrying costs! Convenient Location: Steps from shops, restaurants, parks, banks, and schools. Easy access to multiple bus lines (Q65, Q25, Q20A) direct to Flushing Main Street. Perfect for: Buyer looking for a comfortable primary residence with a rental unit to offset mortgage. Investors seeking high rental income, strong location, and long-term value growth. Don’t miss this excellent opportunity to own a solid, income-producing home in one of Queens’ most desirable neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC