**スマートなフットプリントで大きな影響を—279 プレザント アベニュー、イースト ハーレム**小さなスペースで大きな存在感。この**450平方フィートの商業店舗**は**279 プレザント アベニュー**にあり、高い交通量のある**プレザント アベニューとE 115ストリートの角**で抜群の視認性を提供します。マンハッタンセンター高等学校の真向かいにあり、FDRドライブやイーストリバー プラザまでの距離もわずかです。サテライトオフィスを立ち上げる、クリエイティブスタジオを開く、またはプライベートなクライアント向けスペースを構築する際にも、この場所はイーストハーレムの最も成長著しいコリドーの一つで**スタイル、機能、そして途切れない露出**を提供します。
?? 一貫した通行人の流れがあるガラス前面の視認性
?? 効率的でカスタマイズ可能なモダンなレイアウト
?? プロフェッショナル、教育、またはコンテンツ制作用途に最適
?? 1階の存在感 + 直接のストリートアクセス
?? クリーン利用のみ — 食品の持ち込み禁止
**ロケーションの権威を求めるプロフェッショナル、クリエイター、起業家に最適**。適切なビジョンがあれば、このスペースは語りかけます。
**コンパクトで、クリーンで、完全に影響力があります。**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC