キップスベイの中心に位置する1,400平方フィート以上のプライベートガーデンホーム。

この素晴らしいタウンハウスは、静けさと都市生活のユニークな融合を提供し、家族や友人たちの羨望の的となるプライベートな屋外パティオを備えています。

自分専用のゲート付き入口から家に入ると、美しいヘイグブルーのペイント、大きな装飾用暖炉、そして豊富なエネルギー効率の高い上部照明に迎えられる広々としたリビングルームがあります。

家の中を進むと、ステンレス製の電化製品と豊富なキャビネットを備えた美しいオープンスタイルのキッチンがあり、分割されたダイニングルームには第2の暖炉があり、プライベートパティオ/ガーデンへの入口があります。

家族や友人をもてなすための理想的なスペースです。プライベートなガーデンオアシスは、歴史的なソーサーマグノリアの木々（市内に残っているわずか2本のうちの1本）や、夏中美しい白い花を提供する素晴らしいライラックの低木に日陰を提供しています。さらに、エンパイアステートビルの素晴らしい西の景色を望むことができます！この静かなアウトドアの聖域は、家を離れることなく都市の喧騒から逃れる珍しい機会を提供します。

この美しいタウンハウスの下層階は、広々としたレイアウトと十分なクローゼットスペースを提供する大きなキングサイズのベッドルームに改装されており、あらゆる騒音、光、気晴らしから隔離されています。このベッドルームスイートは、今までで最も安らかな睡眠をもたらします。

また、家の両階にランドリーがあります！

233 East 31st Streetは、通常よりも低い維持費と税金の恩恵を受ける、ブティックタイプの4ユニットの共同所有型住宅です。交通量が非常に少なく、美しい並木道に位置し、便利さや魅力に囲まれています。

そして、あなたの玄関ドアからわずか数歩の場所に - Trader Joe's、Fairway、AMC映画館、そして2nd & 3rd Ave沿いのトレンディなレストランやショップがたくさんあります。

1,400+ sq/ft private garden home nestled in the heart of Kips Bay.

This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.

After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.

Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.

Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.

The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.

There is also laundry on both levels of the home!

233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.

And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.