ウエストサイドの中心に位置する、ペット可のトゥリハウスHDFCコ-op内にある2ベッドルーム、1.5バスのデュプレックスへようこそ。この広々とした心地よい家は、素晴らしい潜在能力を秘めた考え抜かれたレイアウトを提供します。入ると、リビングルームに簡単に開放できる窓のあるキッチンがお出迎えし、エンターテイメントや夢のオープンコンセプトスペースをデザインするのに理想的なセッティングが整います。便利なハーフバスルームがメインレベルを完結させています。階上には、広々とした2つのベッドルーム、フルバスルーム、そして素晴らしいクローゼットスペースがあり、整理整頓に最適です。

コロンバスアベニューとウェスト90thストリートの角に位置するこの場所は申し分ありません。建物には、24時間の受付/セキュリティデスク、駐車場と自転車置き場（待機リストあり）、プライベートコートヤードと庭、そして現在改装中のコミュニティルームを含む多くのアメニティが提供されています。住人は24時間利用可能なランドリールームと、新しい2台のエレベーターを楽しめる便利さもあります。日常の必需品はすぐ近くにあり、デュエインリードと建物に併設されたクリーニング店があり、セントラルパークまでわずか1ブロック、リバーサイドパークまで4ブロックです。コロンバスクエア、ホールフーズ、トレーダージョーズ、ホームグッズ、TJマックスも近くにあり、1、2、3、B、Cの地下鉄とM7、M10、M11のバスへのアクセスも容易です。

トゥリハウスは、共用スペース、ファサード、窓、コートヤード、ロビーのアップグレードのために数百万ドルの改装を行っており、美しさと長期的な価値を高めています。月々の管理費は994ドルで、税金、電気、ガス、水道、暖房を含みます。これはHDFCコ-opなので、収入制限が適用されます。現金購入は許可されていないこと、サブリースは制限付きで許可されること、頭金の最大50%までのギフトが許可されることにご注意ください。

HDFC収入ガイドラインが適用されます（165% AIM）：
• 2人：最大収入 $213,840
• 3人：最大収入 $240,570
• 4人：最大収入 $267,300

最大世帯資産：$349,275（退職金は除外）
追加の注意点：
• 現金購入は許可されません
• サブリースは許可されています（制限あり）
• 頭金の最大50%までのギフトが許可されています

Welcome to this two-bedroom, one and a half bath duplex in the heart of the Upper West Side, located in the pet-friendly Turin House HDFC Co-op. This spacious and inviting home offers a thoughtful layout with incredible potential. Upon entry, you're greeted by a windowed kitchen that can easily be opened to the living room, creating an ideal setup for entertaining or designing your dream open-concept space. A convenient half bathroom completes the main level. Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a full bathroom, and excellent closet space throughout—perfect for staying organized.

Situated at the corner of Columbus Avenue and West 90th Street, the location is unbeatable. The building offers a wide array of amenities, including a 24-hour attended lobby/security desk, a parking garage and bike room (wait list), a private courtyard and garden, and a community room currently undergoing renovation. Residents also enjoy a 24/7 laundry room and two brand-new elevators for added convenience. Everyday essentials are just steps away, with Duane Reade and a dry cleaner attached to the building, and you're only one block from Central Park and four blocks from Riverside Park. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, and TJ Maxx are all nearby, along with easy access to the 1, 2, 3, B, and C subway lines and the M7, M10, and M11 buses.

Turin House is undergoing a multi-million-dollar renovation to upgrade its hallways, façade, windows, courtyard, common areas, and lobby—enhancing both its beauty and long-term value. Monthly maintenance is $994 and includes taxes, electricity, gas, water, and heat. This is an HDFC co-op, so income restrictions apply. Please note that cash purchases are not allowed, subletting is permitted with restrictions, and gifting of up to 50% of the down payment is allowed.

HDFC Income Guidelines Apply (165% AIM):
• 2 People: Max income $213,840
• 3 People: Max income $240,570
• 4 People: Max income $267,300

Max household assets: $349,275(retirement funds are exempt)
Additional Notes:
• No cash purchases permitted
• Subletting allowed (with restrictions)
• Gifting of up to 50% of the down payment permitted