ウェルカム・トゥ・NOOK 建築設計。

土地の自然な鞍部に優雅に位置するこの建築的に作られた住居は、周囲の風景と完璧に調和する洗練された現代的な生活を具現化しています。美しさと目的の両方を考慮して設計されたこの家は、現代の美学と環境意識の原則を統合し、永続性と優雅さを兼ね備えた聖域を創造しています。

ブリーズウェイの入り口を通り抜ける瞬間から、内部と外部の流れるような移行が感じられます。保護された屋外リビングスペース—カバーパティオ、プールサイドの歩道、2階の屋根のバルコニーを含む—は一年中の楽しみを招きます。巨大な窓の配置は、敷地内と遠くのキャッツキル山脈の広がる景色をフレーミングし、自然を内部に招き入れ、内外の境界をぼかします。

家の中心には、主な構造に平行に走る60フィートのラッププールがあり、大きなガラススライダーを通じてアクセス可能で、家と風景の境界を消し去ります。吊るされたバイオエタノール暖炉は、ダイニングルームに劇的でありながら居心地の良い焦点を創り出し、天井の高いリビングスペースから静かで包まれた寝室まで、家の感情的な質感を高めます。

考慮深いオープンフロアプランは閉じた廊下を排除し、ダイナミックな空間リズムを好みます。スライディングドアは柔軟性、プライバシー、そして途切れのない眺望の廊下を提供します。2階には、プライベートエリアをつなぐギャラリー風の歩道があり、下の主なリビングエリアを見下ろします。

料理愛好家たちは、高級ブランドの家電が揃った広いオープンキッチンを楽しむことでしょう。自然な仕上げ—広いホワイトオークの床板や杉のデッキ、木製の内壁—は空間全体に温かさと本物の感触を与えます。大判のポーセリン舗装タイルが1階を飾り、ヨーロッパ製のアルミニウム窓は耐久性とデザインの整合性を保証します。家の外殻は閉鎖セルスプレー断熱材を使用し、メンテナンスが容易なスタンディングシーム金属屋根で覆われており、エネルギー効率と長期的な耐久性を強調しています。

調和と節制の建築的理念に従い、景観デザインは微妙さと洗練の教科書です。サイトに押し付けるのではなく、デザインは既存の凹凸を強調し、周囲の地形の自然な美しさを祝います。
その結果、時を超えた風景が生まれました—手入れされたものでありながら野生的で、意図的でありながら effortless なものです。

この9エーカーを超えるエステートは、デザインと景観の聖域であるだけでなく、成長の希少な機会でもあります。R3ゾーニングにより、この土地は最大で2つの追加構造物の建設を許可しています。ゲストハウス、プールハウス、スタジオ、またはウェルネスリトリートを想像するかどうかにかかわらず、この土地はあなたのライフスタイルに合わせた複数の構造を作るためのスペースと法的柔軟性を提供します。

静かな隔絶感を持ちながらも、立地は利便性とつながりに最適です：
これは、広大な可能性と比類のない場所が出会うプロパティです—ちょうど十分に離れていて、すべてに驚くほど近いレガシーの設定です。

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC