ノークへようこそ。サンドラ・アーント（スタジオAKTEの代表者および建築の助教授）とリリー・ウォン（建築家および建築の助教授）によって巧みにデザインされたこの場所は、自然のサドルの上に優雅に位置する、周囲の風景と完璧に調和した洗練された現代生活を体現する建築的に造られた住居です。美しさと目的を兼ね備えたデザインは、現代の美学をエコ意識の原則と統合し、優雅でありながらも永続的な聖域を創造します。

ブリーズウェイのエントリーを通過した瞬間から、内と外の流れるような移行を感じられます。覆われたパティオ、プールサイドの通路、そして二階の屋根のバルコニーを含む保護された屋外リビングスペースは、年間を通じて楽しむことを促します。巨大な窓が設置され、サイトと遠くのキャッツキル山脈の広がる景色をフレーミングし、自然を内部に招き入れ、内外の境界を曖昧にします。

家の中心には、主構造に平行に60フィートのレッププールが設置されており、オーバーサイズのガラススライダーを通じて完全にアクセスできます。吊るされたバイオエタノール暖炉は、ダイニングエリアのドラマティックでありながら居心地の良い焦点を作り出し、そびえ立つ二重天井のリビングスペースから静かなコクーンのような寝室まで、家の感情的な質感を高めます。

考慮されたオープンフロアプランは、閉じられた廊下を排除し、ダイナミックな空間のリズムを好みます。スライディングドアは柔軟性、プライバシー、そして途切れのない視野を提供します。上階には、主要なリビングエリアを見下ろすギャラリー風の通路があり、プライベートゾーンをつなげます。

料理愛好家は、高級ブランドの家電に支えられた広々としたオープンキッチンで歓喜することでしょう。ナチュラルな仕上げ—幅広のホワイトオークのフロアボードやスギのデッキ、木材を使用した内壁など—が家全体に温もりと本物の感覚を与えています。大判のポーセリンタイルが一階を飾り、ヨーロッパ製のアルミウィンドウが耐久性とデザインの整合性を保証します。家の外皮はクローズドセルスプレー断熱材を特徴とし、低メンテナンスのスタンディングシーム金属屋根で覆われており、エネルギー効率と長期的な耐久性を強調しています。

調和と抑制の建築理念を重視したこの家のランドスケープは、微妙さと洗練のマスタークラスです。サイトに対して押し付けるのではなく、既存の輪郭を強化し、周囲の地形の自然美を祝福します。その結果、時代を超えた風景が生まれました—キュレーションされているが野生で、意図的であるが effortless。

この9エーカー以上の不動産は、デザインと風景の聖域であるだけでなく、成長のための稀な機会でもあります。R3ゾーニングにより、最大で二つの追加構造物の建設が可能です。ゲストハウス、プールハウス、スタジオ、またはウェルネスリトリートを想像しているのであれば、この土地はライフスタイルに合わせたマルチストラクチャーコンパウンドを創造するためのスペースと法的柔軟性を提供します。

静寂な隔離感を持ちながらも、この不動産は利便性とつながりのために理想的な場所にあります。この土地は、広大な可能性が比類のないロケーションと交差する場所です—少し離れたところにありながら、全てに驚くほど近いレガシーの設定。

Welcome to NOOK artfully designed by Sandra Arndt (Principal of Studio AKTE & Assistant Professor of Architecture) and Lily Wong (Architect & Assistant Professor of Architecture)

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC