22 Restorative Laneへようこそ - ミニシンク学区内の2.9エーカーのプライベートリトリート。美しい景色と完全なプライバシーを提供する静かなハーフマイルの cul-de-sacに隠れた、この丁寧に維持された4ベッドルーム、2.5バスの家は、広々とした2,629平方フィートの生活空間を提供し、ジムやメディアルームに最適な追加の550平方フィートの完成した地下室スペースもあります。ステンレス製のアプライアンス、プロパンレンジ、花崗岩のカウンター、センターアイランドを備えた豪華なフルキッチンがあります。玄関のすぐ内側には、ホームオフィスに最適なガラスの二重扉の入口もあります。

ほぼ3エーカーの穏やかな土地に位置しており、物件は保護された1,250エーカーのミドルタウン水源に接しており、80キロメートル以上の美しいハイキングや自転車道に直接アクセスが可能です - まさに自宅の裏庭のすぐそばにある自然の遊び場です。内部には、考えられたアップグレードが随所に見られます。例えば、内部が新たにペイントされた（2022年）：壁、ドア、天井、モールディング、窓枠、更新されたキッチンとリビングルームの照明（2020年）、新しいフリジデアプロフェッショナル冷蔵庫（2025年）とフリジデアレンジ（2017年）、洗濯室に追加されたキャビネットと耐久性のあるペルゴフローリング（2021年）、新しいバスルーム用換気ファン（2022年）などです。この素敵な家は快適さと効率のために、毎年メンテナンスされる地熱暖房と冷房、そして150ガロンのプロパンタンク2本で駆動される22kWの全館用ジェネラック発電機（2019年）を備えています。

外に出ると楽しめるのは、電気ヒーター付きの輝く塩水プール（2018年設置、2022年アップグレード、年次メンテナンス実施）、完全2インチのトッパー（2021年）とリップラップの石のエッジワーク（2023年）を持つ広大なドライブウェイ、大きな物置（2018年）を収納または趣味用に、ペットオーナーに最適な約2.5エーカーをカバーするPet Stopのインビジブルフェンス。追加のインフラストラクチャのアップグレードには、新しい井戸ポンプと圧力タンク（2024年）、全館用水質ろ過システム、定期的な浄化槽メンテナンス（2025年3月にポンプ）が含まれます。

穏やかでプライベート、すぐに入居可能なこの家は、現代的なアップデート、エネルギー効率の良い特徴、そしてドアのすぐ外に広がる自然の美しさを兼ね備えています。このオレンジ郡の最も魅力的な場所の一つにあるこの宝石を所有するチャンスをお見逃しなく。

Welcome to 22 Restorative Lane – A Private Retreat on 2.9 Acres in Minisink School District. Tucked away on a quiet, half-mile cul-de-sac with beautiful views and complete privacy, this meticulously maintained 4-bedroom, 2.5-bath home offers 2,629 sq ft of spacious living—plus an additional 550 sq ft of finished basement space perfect for a gym and/or media room. Gorgeous full kitchen, with stainless steel appliances, propane range, granite counters, plus a center island. Just inside the foyer you also have a glass double-door entrance perfect for your home office.

Set on nearly 3 serene acres, the property backs up to the protected 1,250-acre Middletown watershed, offering direct access to over 8 miles of scenic hiking and biking trails—your own natural playground just steps from your backyard. Inside, you’ll find thoughtful upgrades throughout, including: A freshly painted interior (2022): walls, doors, ceilings, moldings, and window frames, Updated kitchen and living room lighting (2020), New Frigidaire Professional refrigerator (2025) and Frigidaire range (2017), Cabinetry and durable Pergo flooring added to the laundry room (2021), New bathroom exhaust fans (2022). This lovely home is equipped for comfort and efficiency with geothermal heating and cooling, serviced annually, and a 22kW whole-home Generac generator (2019) powered by two owned 150-gallon propane tanks.

Step outside to enjoy: A radiant saltwater pool with an electric heater (installed 2018, upgraded 2022, serviced yearly); An expansive driveway with a full 2” topper (2021) and riprap stone edgework (2023), A large shed (2018) for storage or hobbies, A Pet Stop invisible fence covering approx. 2.5 acres—ideal for pet owners. Additional infrastructure upgrades include a new well pump and pressure tank (2024), a full-home water filtration system, and regular septic maintenance (pumped March 2025).

Peaceful, private, and move-in ready—this home combines modern updates, energy-efficient features, and the beauty of nature right at your doorstep. Don’t miss your chance to own this gem in one of the most desirable locations in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC