限定インセンティブ: スポンサーは、8月22日までに署名された全額契約に対し、譲渡税、1年間の共用費、スポンサー弁護士の費用をカバーすることを提供します！

このユニークな光あふれるデュープレックスは、タウンハウスのスケールとレイアウトを持ちながら、マンション生活の手軽さを提供します。61 North HenryのTH1は、プライベートな屋外スペースを持ち、約1900平方フィートの広さで、1平方フィートあたり940ドル未満という、グリーンポイントでの優れた価値を誇ります。

このターンキーの家は、統合された家電を備えた洗練されたカスタムキッチン、輻射加熱床、高い天井、そして屋外キッチンとグリルを備えた広々としたプライベートテラスを特徴としています。最近のアップグレードには、歩行可能な天窓と下の階に追加された窓が含まれ、両方の階に自然光をふんだんに取り入れています。

下の階には、穏やかな天窓の部屋、ホームオフィスやゲストスペースに理想的な2つ目の窓付きの部屋、フルバスルーム、ユニット内の洗濯機、磨かれたポーセリンの床があります。優れた比率と柔軟性を持つように精巧に設計されています。マクゴルリックパークのすぐ近くの静かな木々に囲まれたブロックに位置しており、カフェ、遊び場、Gトレインへも簡単にアクセスできるほか、低い月額料金とブルックリンで最も確立された住みやすい地域の一つでの長期的な利点があります。

完全な条件は、スポンサーファイル番号CD CD22-0003から入手できる提供プランに記載されています。価格は2023-2025年のNYCからの最新の通知を反映しています。平等な住宅機会。

 

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, 1 Year of Common Charges and Sponsor Attorney at any full ask contract signed until August 22nd!

A rare light-filled duplex offering the scale and layout of a townhouse with the ease of condo living, TH1 at 61 North Henry spans nearly 1900 square feet with private outdoor space, all under $940 per square foot, an exceptional value in Greenpoint.

This turnkey home features a sleek custom kitchen with integrated appliances, radiant heated floors, soaring ceilings, and a spacious private terrace with outdoor kitchen and grill. Recent upgrades include a walkable skylight and an added window on the lower level, flooding the home with natural light across both floors.

The lower level features a serene skylit room, a second windowed room ideal for a home office or guest space, a full bath, in-unit washer, and polished porcelain floors. Thoughtfully designed with excellent proportions and flexibility. Located on a quiet tree-lined block just off McGolrick Park, the home offers easy access to cafés, playgrounds, and the G train, along with low monthlies and strong long-term upside in one of Brooklyn's most established and livable neighborhoods.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor File No. CD CD22-0003. The pricing reflects the latest 2023-2025 notices from NYC. Equal Housing Opportunity.