$260万 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

希少な複合用途ポートフォリオ | 初めての提供 | 3つの収入を生む別々の不動産 -- 長年保持されてきた、完全に入居している住宅と商業用収益物件のポートフォリオを取得する絶好の機会です。今回の提供には、各自の特性と強力なキャッシュフローを持つ3つの別々の税区画が含まれています。

*区画1: 収入を生む駐車場 - 約40台収容の賃貸駐車場 - 一貫した月次収入で完全にリース中 - 低オーバーヘッド、低メンテナンスの投資。
** 区画2: アパート付き複合ビル - 確立されたテナントのいる2つの1階商業店舗 - 上階にはスタジオ、1ベッドルームユニット、2ベッドルームユニットのミックスを含む17の住居アパート。 高い稼働率と安定した賃貸履歴。 モダンなアップグレードによる優れた上昇潜在能力 - 市場賃料以下。
***区画3: 歴史的複合用途ビル（1862年に建設されたブルースター・フック・アンド・ラダー社の消防署 - 現在はニューバーグ・マーケンタイルというギフトショップとフレーミングショップ） 美しい歴史的構造物でクラシックな石の暖炉のファサードが特徴 - 1階の商業小売スペース + 2つの上階オフィススイート、完全にリース中。

3つの税区画をポートフォリオとして提供 - 人気のある、人通りの多い場所 - リノベーションや再開発を通じた価値向上の可能性 - 商業資産と住宅資産のバランスの取れたミックスを求める投資家に最適です。 これは、歴史的な魅力と開発の上昇潜在能力を持つ、視認性の高い収益性のある資産を確保するための世代を超えた機会です。

ID #‎	861108
建築年 Construction Year	1893
税金（年間） Taxes (per year)	$47,600
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years