スイート84は、ニューヨーク／ニュージャージー州の国境にあるビジネス地区、タッパン（Tappan, NY）とノースヴェイル（Northvale, NJ）の間に位置する850RSFのスペースで、全国的な小売業者やサービスプロバイダーが集まっています。向かい側には新しく25,000平方フィート以上のLIDLスーパーマーケットのプロジェクトがあります。最新のオフィスとしての現状は、オープンフロアの小売スペースに簡単に戻すことができます。ショッピングプラザ - ステートラインプラザI - は、ルート303とオークツリー・ロードの南西の角にある4方向信号付き交差点に位置し、毎日2万台以上の車両が通過します。パリセーズパークウェイの出口5から数分の距離です。既存の内部構造は、受付エリア、秘書／看護師スペース、配管が設置されたプライベートルーム3部屋、障がい者用（ADA）トイレから構成されています。スペース全体にはパーケットフローリングが施されており、裏口もあります。基本賃料は$18.00/RSFで、ネットチャージは約$11.64/RSF（2025年6月）で、税金、共益費、保険の按分分が含まれています。

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $18.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (June 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC