$229万5 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

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ランドマークの料理と芸術の目的地 | スパーキル、NY

ロックランド郡の最も特徴的な複合用途プロパティの一つを取得する稀な機会—全設備完備のターンキーレストランと、評価の高いユニオンアーツセンターを組み合わせたもの。スパーキルの活気ある飲食と芸術の地区の中心に理想的に位置し、このプロパティはホスピタリティ、クリエイティビティ、地域コミュニティの関与を一つの屋根の下でシームレスに融合させています。

ハイライト:
• ターンキーレストラン運営：完全装備の商業キッチン、バーインフラ、ダイニングエリア、サービスステーション、バックオブハウス設備—すべて現行の許可と承認を取得済み。
• イベント/アート会場コンポーネント：2階（ユニオンアーツセンター）は、コンサート、展示会、リサイタル、コミュニティ集会、プライベートイベントを開催するパフォーマンスとギャラリーの会場として運営されています。
• スタイリッシュなデザインと仕上げ：インダストリアルシックなインテリアがアールデコの照明、ブリキの天井、現代的なテクスチャーを融合させ、洗練されつつもリラックスしたマンハッタンの雰囲気を創出。
• 実績のあるブランドとフットトラフィック：レストランは強い評判（TripAdvisor評価4.6/5）を誇り、スパーキルの成長する料理と芸術シーン内での安定した常連客を得ています。
• 複数の収益ストリーム：レストラン運営の他に、プロパティはイベントレンタル、チケット制のパフォーマンス、ギャラリー展示、プライベート機能から収入を得ています。
• アクセスと駐車場：公共通勤駐車場（夕方利用可能）に近く、歩行者と車両の両方にとってアクセスが容易です。
• プレミアムロケーション：スパーキルの中心に位置し、ピアモントやハドソン川のボードウォークから数分、主要な通勤ルートにも近い。

提供価格：$2,295,000 — すべての家具、備品、設備、およびブランド資産を含む（条件による）。完全なデューデリジェンスパッケージ、資本改善記録、および運営データはリクエストに応じて提供されます。

ID #‎	922787
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$26,553
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years