ランドマークの料理と芸術の目的地 | スパーキル、NY

ロックランド郡の最も特徴的な複合用途プロパティの一つを取得する稀な機会—全設備完備のターンキーレストランと、評価の高いユニオンアーツセンターを組み合わせたもの。スパーキルの活気ある飲食と芸術の地区の中心に理想的に位置し、このプロパティはホスピタリティ、クリエイティビティ、地域コミュニティの関与を一つの屋根の下でシームレスに融合させています。

ハイライト:
• ターンキーレストラン運営：完全装備の商業キッチン、バーインフラ、ダイニングエリア、サービスステーション、バックオブハウス設備—すべて現行の許可と承認を取得済み。
• イベント/アート会場コンポーネント：2階（ユニオンアーツセンター）は、コンサート、展示会、リサイタル、コミュニティ集会、プライベートイベントを開催するパフォーマンスとギャラリーの会場として運営されています。
• スタイリッシュなデザインと仕上げ：インダストリアルシックなインテリアがアールデコの照明、ブリキの天井、現代的なテクスチャーを融合させ、洗練されつつもリラックスしたマンハッタンの雰囲気を創出。
• 実績のあるブランドとフットトラフィック：レストランは強い評判（TripAdvisor評価4.6/5）を誇り、スパーキルの成長する料理と芸術シーン内での安定した常連客を得ています。
• 複数の収益ストリーム：レストラン運営の他に、プロパティはイベントレンタル、チケット制のパフォーマンス、ギャラリー展示、プライベート機能から収入を得ています。
• アクセスと駐車場：公共通勤駐車場（夕方利用可能）に近く、歩行者と車両の両方にとってアクセスが容易です。
• プレミアムロケーション：スパーキルの中心に位置し、ピアモントやハドソン川のボードウォークから数分、主要な通勤ルートにも近い。

提供価格：$2,295,000 — すべての家具、備品、設備、およびブランド資産を含む（条件による）。完全なデューデリジェンスパッケージ、資本改善記録、および運営データはリクエストに応じて提供されます。

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC