このような高水準の住居を手に入れる機会は滅多に訪れません。丹念に改装された、自然光が豊富に入る空間で、広さ、エレガンス、価値の比類なき融合を提供します。広さ約1,250平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームの家を紹介します。この住居は、3ベッドルームレイアウトに簡単に変更する柔軟性を持ち、洗練されたデザインと完璧なクラフトマンシップの証です。

優雅な玄関ホールを通り抜けると、日差しが差し込むリビングルームが広がり、南向きの窓から町テニスクラブやその先の息を呑むような眺めが楽しめます。広々としたレイアウトは、フォーマルなダイニングア alcove へとスムーズに流れ込んでおり、 soiréeの主催に最適ですが、プライベートオフィスや第三のベッドルームにも再想像できます。家全体には南、北、西を見渡す4つのコーナーエクスポージャーがあり、常に自然光が差し込み、開放感のある明るい雰囲気を演出しています。

最近改装された窓付きのダイニングキッチンは、贅沢な大理石のカウンタートップ、カスタム製キャビネット、最高級のアプライアンス（ウルフのガスレンジ、フード、ボッシュのパネル前食器洗い機、サブゼロのパネル前冷蔵庫および引き出し型冷凍庫、ウルフのビルトイン電子レンジ）で飾られた料理の傑作です。キッチンの設備はポリッシュニッケルで、シンクには内蔵の水フィルターがあります。美しさと機能性を考慮した細部の設計がなされています。

広々とした主寝室は、自身のサンクチュアリであり、3つのオーバーサイズのクローゼット、カスタム製のワードローブ、ガラス張りのシャワーと専用のドレッシングエリアを備えた大理石仕上げのバスルームがあります。第2のベッドルームも同様の壮大さを持ち、2つの広々としたクローゼットと静かなコーナーエクスポージャーを提供しており、隣接する改装された大理石のバスルームには浴槽とガラスドアがあり、スパのような体験を提供します。

ファーストアベニューのすぐそばに位置するサットンマナーは、24時間体制の専任ドアマンと管理人、広々とした屋上デッキや静かな中庭、敷地内のランドリー設備、町テニスクラブへの専用アクセスを提供するフルサービスのブティック協同組合です。収納ケージは賃貸可能（待機リストあり）で、自転車の無料収納も利用できます。マンハッタンの最高のアメニティに囲まれたこの場所は、イーストリバーエスプレナード、トレーダージョーズ、ホールフーズ、ブルーミングデールズ、ミシュランに値するダイニングの数々があり、洗練された都市生活を実現しています。ペットやピエ・テールも歓迎で、70％の融資が認められています。ユニット内に洗濯機と乾燥機を設置することも、理事会の承認があれば可能です。

Rarely does an opportunity arise to acquire a residence of this caliber-meticulously renovated, brimming with natural light, and offering an unparalleled blend of space, elegance, and value. Presenting a sprawling 1,250sf 2 bedroom, 2 bathroom home with the flexibility to easily convert into a 3 bedroom layout, this residence is a testament to sophisticated design and impeccable craftsmanship.

Step through the gracious foyer into a sun-drenched living room, where southern exposures frame breathtaking views over the Town Tennis Club and beyond. An expansive layout flows seamlessly into a formal dining alcove-perfect for hosting soir es or reimagined as a private home office or third bedroom. Four corner exposures facing south, west and north throughout the home ensure an ever-present glow of natural light, enhancing the home's airy, open ambiance.

The recently gut-renovated, windowed eat-in kitchen is a culinary masterpiece, adorned with luxurious marble countertops, custom-built cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf gas range, hood, Bosch panel-front dishwasher, Subzero panel front refrigerator and drawer freezer, and Wolf built-in microwave. The kitchen fixtures are polished nickel and the sink has a built in water filter. Every detail has been thoughtfully curated for both beauty and functionality.

The spacious primary bedroom is a sanctuary unto itself, featuring three oversized closets, a custom-built wardrobe, and an en-suite marble-clad bathroom with a glass-enclosed shower and a dedicated dressing area. The second bedroom mirrors this grandeur, offering two generous closets and a serene corner exposure, while the adjacent renovated marble bathroom with a tub and glass door provides a spa-like experience.

Nestled just off First Avenue, Sutton Manor is a full-service boutique cooperative, offering 24/7 attentive doormen and a resident manager, expansive roof deck and tranquil courtyard garden, on-site laundry facilities, and exclusive access to the Town Tennis Club. There are storage cages for rent (wait list) and free bike storage available. Surrounded by Manhattan's finest amenities- the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's, and an array of Michelin-worthy dining-this is urban living at its most refined. Pets and pieds- -terre are welcome, with 70% financing permitted. Washer Dryer is allowed to be installed in unit with board approval.