$350万 - 609 Seneca Avenue, クイーンズ区 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 876844

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！！ リッジウッドにある6,500平方フィートの6ユニットのアパートビルが販売中です！！！ 物件の特徴には素晴らしい看板、良好な露出、R6B/C1-4ゾーニング、高い天井、6台分の駐車スペース、別個のメーター、低い不動産税、すべて新しいLED照明、エアコン、その他多数があります！！！ 物件はリッジウッドの中心部、フレッシュポンドロード、マートルアベニュー、メトロポリタンアベニューの間に位置しています！！！ 物件はクイーンズセンターとメトロモールから数分の距離です！！！ 近隣にはチェース銀行、TD銀行、ノースウェルヘルス、エクストラスペースストレージ、ストップ＆ショップ、BJ's、キー・フード、レイモア＆フラニガン、ペップボーイズ、エンタープライズレンタカー、ハーツ、ブリンクフィットネス、タイガー・シュルマン武道、ウエンディーズ、タコベル、CVS、キュドバ、ホワイトキャッスル、KFC、その他多数があります！！！ この物件は大きな上昇ポテンシャルを提供します！！！ これはあなたの次の開発サイトまたはビジネスのための新しいホームになり得ます！！！

収入:

1R（2ベッドルームデュプレックス）：年間$37,200；月間契約

1L（2ベッドルームデュプレックス）：年間$48,000；月間契約

2R（2ベッドルームアパート）：年間$43,800；リース終了日：2025年8月31日

2L（2ベッドルームアパート）：年間$40,800；月間契約

3R（2ベッドルームアパート）：年間$42,000；リース終了日：2026年4月30日

3L（2ベッドルームアパート）：年間$40,800；リース終了日：2025年7月31日

総収入：年間$252,600

支出:

ガス：年間$0

電気：年間$0

給湯器：年間$3,000

メンテナンス＆修理：年間$250

水道および下水道：年間$4,800

保険：年間$3,830

税金：年間$15,096.40

総支出：年間$26,976.40

純営業利益（NOI）：年間$225,623.60（キャップ6.45％!!!）

MLS #‎	876844
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$15,096
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: B38
	2 分: B13
	4 分: Q58
	5 分: B26, B52, B54
	6 分: Q55
	7 分: B20
	8 分: Q39
地下鉄 Subway	2 分: M
	6 分: L
LIRR	2 マイル: "East New York"
	2.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years