449 パラスキー通りは、幅広いバイヤーに対して価値と可能性を提供する多用途物件です。25x100の広々とした区画に位置し、この住宅は広々としたレイアウトと追加のFAR（床面積比）権利を備えており、将来の開発の強力な機会を提供します（確認のために建築家またはゾーニング専門家に相談してください）。

完全に改装された1階のデュープレックスは、3つの寝室と2つのバスルームを提供し、通りのレベルを快適に上回る位置にあり、新しいダクトレスHVACシステムが装備されています。オープンコンセプトのリビングおよびエンターテイニングスペースは、ハードウッドフロアで強化され、快適さと機能性を重視した考え抜かれたレイアウトが特徴です。

モダンなキッチンには、自然なオーク仕上げのキャビネット、十分なストレージ、サムスンの家電やススメグのガスレンジを含むプレミアムな家電パッケージが揃っています。メインホールのすぐそばには、深いオリーブグリーンのランニングボンドタイルとマルチカラーのLEDミラー、洗練されたブラックと真鍮の金具を備えたスタイリッシュなフルバスルームがあります。

各寝室は、広々としたクローゼットスペース、暖房、リモートコントロール式のA/Cユニット、豊富な自然光を完備しています。プライマリスイートには、緑のタイルのアクセントと高級なブラックと真鍮の配管金具があるプライベートな専用バスルームがあります。2つの後ろの寝室は、大きなプライベート裏庭に直接アクセスでき、舗装されたエリアと物件の裏にある路地へのゲート付きアクセスが完備されており、将来の駐車場の可能性を提供します。

仕上げられた地下室には、洗濯機/乾燥機の接続と、レクリエーションルームやホームジム、追加の居住エリアとして使用するのに理想的なフレキシブルなスペースがあります。

2階には、3つの寝室、1つのバスルーム、インユニットのランドリーを備えた賃貸ユニットがあります。その広々としたレイアウトには、オーバーサイズのリビングエリアと更新された仕上げが含まれており、強力な賃貸収入の可能性を提供します。

J、M、Z地下鉄線の近くに便利に位置し、449 パラスキーは公共交通機関へのアクセスが容易です。近くのアメニティには、フードバザースーパーマーケット、地元の人気店であるバントピア、近所のカフェであるザ・ドランクン・ラボなどがあります。

プライベートショーイングは予約制のみで対応しています。ユニット＃2へのアクセスには、24時間の通知をお願いします。

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.