歴史的な優雅さが息づくクラウンハイツ

1269バーゲンストリートへようこそ。クラウンハイツ歴史地区の中心にある稀少な宝石です。この見事な4階建て、3世帯のブラウンストーンは、精巧なマホガニーモールドから高い天井、ブルックリンの物語を語る壮大なプロポーションまで、オリジナルのディテールに満ちています。

ブルックリン子供博物館からわずか1ブロックの位置にあり、文化、公園、交通機関に近い完璧なロケーションです。コンドミニアムへの転用機会を探している方や、高利回りの賃貸投資を希望される方にも、この物件は時代を超えた美しさと将来の可能性を提供します。

• マホガニーのディテール
• 3世帯 / 4階建てのレイアウト
• 投資家やデベロッパーに最適
• プライムなクラウンハイツのロケーション

物件は現状のままで販売されます。
1人が居住中。空き状態での引き渡しはありません。
物件は全面改装が必要です。
全額現金購入者が必要です。
契約者と建築家を連れてきて、あなたの望むように再構築してください。

おおよその測定値
税金：年間$5,851
建物面積：3,448平方フィート
建物の寸法：18.75フィート x 45フィート
敷地面積：1,875平方フィート
敷地の寸法：18.75フィート x 100フィート
ゾーニング：R6

現代の可能性を持つ歴史の一部を所有するチャンスをお見逃しなく。

Historic Elegance in Crown Heights
Welcome to 1269 Bergen Street, a rare gem in the heart of the Crown Heights Historic District. This stunning 4-story, 3-family brownstone is rich with original details — from intricate mahogany woodwork to soaring ceilings and grand proportions that whisper of Brooklyn's storied past.

Just 1 block from the Brooklyn Children’s Museum, this home is perfectly located near culture, parks, and transit. Whether you're looking for a condo conversion opportunity or a high-yield rental investment, this property offers timeless beauty and future potential.

• Mahogany details
• 3-family / 4-story layout
• Perfect for investors or developers
• Prime Crown Heights location

Property is being sold AS-IS
1 occupant. Will not be delivered vacant.
Property requires full gut renovation.
All cash buyer required.
Bring your contractor and your architect to reconfigure as you desire.

Approximate Measurements
Taxes $5,851 annually
Building Sqft 3,448 sq ft
Building Dimensions
18.75ft x 45ft
Lot Sqft 1,875
Lot Dimensions 18.75ft x 100ft
Zoning R6

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