プライムインダストリアルオポチュニティ - 隣接する倉庫2棟、合計8,100平方フィート
クイーンズのカレッジポイントにある広い通りに位置するこの物件には、合計面積約8,100平方フィートの隣接する2棟の倉庫が含まれています。
122-14 15丁目：4,050平方フィートの敷地にある7,100平方フィートの倉庫。1階は敷地全体（約4,000平方フィート）を占め、追加の3,100平方フィートの2階があります。特徴には、カーブカットとドライブインガレージがあり、トラックや配送の容易なアクセスを提供します。
122-08 15丁目：2,000平方フィートの敷地にある1,000平方フィートの独立型倉庫。
R5B/C1-3のゾーニングで、以下の利点があります：
用途グループ17：軽工業。

特集商業賃貸/貸出。
用途グループ6：オフィス。
用途グループ16：自動車関連の使用（ボディショップの運営を含む）。
柔軟なゾーニング許可、有効なC of Oの使用、工業車両への優れたアクセスを持つこの物件は、クイーンズのプライムな場所で多目的な倉庫スペースを求めるエンドユーザーや投資家にとって、希少な機会を提供します。

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC