セントラルパーク、フリック美術館、マディソン・アベニューの高級ショッピング、サザビーズ、ダニエルが目の前にあるこの場所は、28 East 70th Streetにある著名なプレウォー・ブティックコンドミニアムのペントハウス1を所有する稀な機会です。このプレミアの3ベッドルーム/3.5バスルーム、2,867平方フィートの物件は、合計703平方フィートの3つの広々としたテラスと、比類のないロケーションにおける360度の展望を提供します。この14階の物件は、マディソン・アベニュー側に面したコーナーテラスを持つ唯一のユニークなもので、プライマリースイートからは別のテラスもあります。

プライベートエレベーターでの到着は、豪華な大理石のギャラリーに通じており、その周囲には印象的なフォーマルダイニングルーム、リビングルーム、ライブラリーが広がり、シティスカイライン、セントラルパーク、アッパーイーストサイドの最も素晴らしいコーポラティブの屋根の景色を眺めることができます。リビングルームから北、南、西に面した2つの広いテラスは、昼から夜へのエンターテイメントが可能で、1926年にエモリー・ロスによって建設されたこの建物の頂部にある彫刻的な石の装飾やガーゴイルの景色が印象的です。装飾的なパラペットからは、セントラルパークや新たに修復されたフリック美術館の屋根の素晴らしい眺めが広がります。南向きの親密なライブラリーには、現代的な薪焼きの暖炉があります。温かみのある木材でカスタム仕上げされた壁がこの部屋を囲み、クォーツストーンがアクセントとなっています。エンターテイメント用のウェットバー、パウダールーム、ランドリールーム、マッドルームなどの必需品も含まれています。アパートの特徴には、黒のヘリンボーンの硬材フローリング、カスタムメイドの真鍮製放熱器グリル、オニキス製の窓枠、断熱二重窓、個別のHVACファンコイルユニットがあります。

イートインできるコックのキッチンには、広々としたブッチャーブロックのカウンタートップ、手作りのモザイクタイルのバックスプラッシュ、十分なパントリー収納、ミーレのダブルオーブン、食器洗い機、グリル付きの4バーナーのコンロ、および48インチのサイドバイサイドのサブゼロ冷蔵庫/冷凍庫があります。大きな窓からは隣接するペントハウスの庭やカーライルホテルの素敵な景色が見えます。プライベートウィングには、バスルームにマルフィル大理石を使用した3つの適度な大きさのベッドルームがあります。プライマリースイートには、カスタムクローゼットの壁やウォークインクローゼット、大きなバスルームには別々のシャワーブース、超大きなジャグジーとバニティ収納付きのダブルシンクがあります。プライマリーベッドルームには、フレンチドアを通じてアクセスできる大きくプライベートなテラスがあり、セントラルパークとアッパーイーストサイドの著名なプレウォー建物の頂部の壮大な景色が広がっています。

11ユニットのみの親密なプレウォーコンドミニアム、28 East 70th Street（ハンプトンハウスとしても知られる）は、1926年に名建築家エモリー・ロスによってホテルとして建設され、1995年にコンドミニアムに改装されました。このフルサービスのホワイトグローブの建物には、24時間対応のドアマン、ポーター、常駐のレジデントマネージャーがいます。このアパートの売却には収納スペースが含まれており、建物はペットフレンドリーです。コンドミニアムの購入は、信託やLLCの利用、無制限の賃貸の可能性などの柔軟な使用と所有オプションを許可します。28 East 70th Streetは、最高級のショップ、レストラン、美術館、セントラルパークの近くにあるアッパーイーストサイドの魅力的なロケーションに位置しています。交通の便は、近くにある1、2、3、4番のバスと4、5、6番の地下鉄が利用できます。

With Central Park, The Frick Museum, Madison Avenue luxury shopping, Sotheby's, and Daniel at your doorstep, this is a rare opportunity to own Penthouse 1 at prestigious 28 East 70th Street, a prewar boutique condominium at Madison Avenue and East 70th Street. This premier 3 bedroom/3.5 bathroom, 2,867 square foot property offers three sizable terraces, totaling 703 square feet, and 360 degree exposures in a priceless location. This 14th floor property is unique in the building as the only one with Madison Avenue facing corner terraces as well as a third terrace off of the primary suite.

A private elevator landing leads to a generous marble gallery off of which radiate the impressive formal dining room, living room and library, featuring sweeping views of the City skyline, Central Park and the rooftops of some of the Upper East Side's finest cooperatives. Two sizable terraces, facing North, South and West off the living room allow for day-into-evening entertaining and are notable for their views of the carved stone ornaments and gargoyles around the top of this Emory Roth 1926 building. From the decorative parapet, a stunning view of Central Park and the rooftop of the newly restored Frick Museum are prominent. The intimate south-facing library features a contemporary wood burning fireplace. A custom wall treatment of warm species wood envelops the room, accented with quartz stone. An entertainment wet bar, powder room, laundry room and mud room are included essentials. Apartment features include black chevron hardwood floors, custom brass radiator grills and onyx-topped sills, insulated double paned windows, and individual HVAC fan coil units.

The eat-in cook's kitchen features ample butcher block countertops, handmade kiln-baked mosaic tile backsplash, generous pantry storage, Miele double oven, dishwasher and four burner cooktop with grill, and a stainless steel 48 inch side-by-side Subzero refrigerator/freezer. The oversized window has a lovely view over neighboring penthouse gardens and a view of the Carlisle Hotel. A private wing offers three nice-sized bedrooms with ensuite marfil marble bathrooms with contemporary fittings. The primary suite has a wall of custom closets as well as a walk-in closet and a large bathroom with separate stall shower, oversized jacuzzi tub and double sinks with vanity storage. The primary bedroom has its own large, private terrace accessed through a french door with grand views of Central Park and the renowned prewar building tops of The Upper East Side.

A fine and intimate prewar condominium with only 11 units on 15 floors, 28 East 70th Street, also known as Hampton House, was built as a hotel in 1926 by master architect Emory Roth, best known for buildings such as The Beresford and The San Remo, and converted to condominiums in 1995. This full service white glove building features a 24 hour doorman, porter and live-in resident manager. Storage is included in the sale of this apartment, and the building is pet friendly. A condominium purchase allows for flexible use and ownership options such as use of a trust or LLC, and unlimited rental potential. 28 East 70th Street is located in an enviable Upper East Side location near the finest shops, restaurants, museums and Central Park. Easy transportation options include 1,2,3 and 4 buses and 4, 5, and 6 subway trains in close proximity.