40 East 72nd Street, Unit 5
上質な贅沢、優雅さ、現代的な快適さが完璧に融合した、アッパーイーストサイドの名高い「ゴールドコースト」の中心に位置する日当たりの良いフルフロアの住居を体験してください。この壮大な6部屋のコンドミニアムは、プライベートなキー付きエレベーターでアクセスでき、世界的に有名な建築家ジャック・グランジュとバリー・ライスによって丹念にデザインされた、広々とした洗練された間取りを提供します。
プライベートなランディングに入ると、約45フィートのフォーマルなエンターテイメントスペースが迎えてくれます。広いリビングルームには、自然光が降り注ぐ6つの特大窓があり、穏やかな樹木に囲まれた景色を楽しめます。薪ストーブの暖炉が温かみと魅力を加え、特大のポケットドアはニーズに応じてフォーマルダイニングルームまたはファミリールームとして機能する多目的エリアへとつながっています。この柔軟な間取りは、優雅なエンターテイメントと快適な日常生活の両方を確保します。
窓のある、イートインのシェフズキッチンは、デザインと機能性の傑作です。カスタムミルドキャビネットに印象的なクォーツアイランド、カウンタートップ、バックスプラッシュが組み合わさっています。Gaggenauのダブル壁式オーブン、Sub-Zeroの冷蔵庫と冷凍庫、ワインクーラー、ゴミ処理機を含む最新鋭の家電が揃っています。特大のポケットドアは、オープンキッチンまたは閉じたキッチンの体験の柔軟性を提供します。
プライベートな寝室エリアは静かな隠れ家であり、日差しがふんだんにあふれる広々とした3つの寝室それぞれに専用バスルームとカスタムフィットされたクローゼットがあります。特大のプライマリー スイートは静かなオアシスで、南向きのジュリエットバルコニーから美しい教会の絵のような景色を提供します。スパのような専用バスルームは、ギリシャの大理石の壁、イタリアの大理石のバニティ、ウォーターワークスのディープソークバスタブ、ヘリンボーンの大理石の床、ガラスに囲まれたスパシャワー、及び放射加熱の床で飾られています。追加の寝室のうちの1つも、エレガントなフレンチドアを通ってアクセスできる自身のジュリエットバルコニーを備えています。
この素晴らしい家の追加のハイライトには、ホワイトオークの床、カスタム照明、中央空調、化粧室、広々としたランドリールーム、そして43平方フィートの専用収納スペースが含まれています。
建物
40 East 72nd Streetは、パークアベニューとマディソンアベニューの間に位置するブティックの高級コンドミニアムです。1928年にシュワルツとグロスによって設計されたこの建物は、ジャック・グランジュとバリー・ライスによって完全に再想像され、戦前建築の優雅さとスケールを保ちながら、最新の現代的なインフラを統合しています。歴史的なファサードを除き、建物のすべての部分が新しくなっています。
グランジュの国際的なデザインの影響が隅々に表れており、入り口のドアを飾る職人技のブロンズグリルから、洗練された白黒の花崗岩のダイヤモンドパターンのロビーの床、リッチなスタックピエールの壁まで、すべてが調和しています。エレベーターのキャビンはロビーの優雅な美学を反映し、住人を贅沢に専用ランディングへと運びます。
フルタイムのドアマンと、街の最高のギャラリー、博物館、ブティック、レストラン、学校に近い prime locationを持つ40 East 72nd Streetは、アッパーイーストサイドで最も名高い住所の一つとして立ち、世界で最も魅力のある地域の一つで比類のない居住体験を提供します。

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.