ミッドウッドの中心に位置する完全に空いている混合用途ビルを所有するこの優れた機会をお見逃しなく！20x100の敷地に20x65の建物フットプリントを持ち、この物件はC8-2にゾーニングされており、驚異的な柔軟性と開発の可能性があります。2階建てに加えて完全な地下室を備えたこの物件には、1階に空いている商業店舗と2階に2つの住宅ユニット（2ベッドルームと1ベッドルーム）が含まれています。すべてのユニットは空いており、改装、賃貸、または再開発の準備が整っています。3つのガスメーター、4つの電気メーター、1つの暖房/温水システムを完備しており、これは投資家や最終ユーザーにとって魅力的な機会です。交通量の多いコニーアイランドアベニューに位置し、Q線、バス路線、学校、店舗までわずか数分の距離にあり、この場所は優れた視認性と利便性を提供します。成長している地域での可能性を最大限に引き出そうとする開発者や所有者にとっての真の宝石です。

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC