ポモナエステーツをご紹介します。これは、北ウェストチェスターの最も魅力的な場所の一つで、ハイエンドの豪華な住宅を建設を目指すビルダーや投資家向けに特別に作られたBOHA承認の開発機会です。この独占的な3区画の分譲地は、コートランド市役所からわずか数分の場所に位置し、プライベート道路、町水道へのアクセス、そして高級住宅建設に最適な環境を備えています。それぞれの区画は広々としたスペースとプライバシーを提供し、中央の区画（区画番号2）は大きなアップサイドポテンシャルを示しています。広大な10エーカーの土地は、隣接するプロパティとの下水道アクセス契約に応じて、さらなる分割が可能であり、適切なデベロッパーにとって追加の価値を解放します。レイクランド学区内の戦略的立地にあり、ピークスキルメトロノース駅までわずか5分の距離にあるポモナエステーツは、ニューヨーク市への60分の通勤を実現し、便利さを犠牲にすることなく贅沢な生活を求める目の肥えたバイヤーにとって理想的な目的地となります。ビルダーは、初期のバイヤーをカスタマイズプロセスに参加させるユニークな機会を持ち、パーソナライズされたデザインとプレミアムアップグレードを可能にし、市場の魅力と販売速度を高める魅力的な価値を提供します。

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC