ターンキー投資機会が、ポキプシーのキャンパス開発 (CD) 地区で 8.7% のキャップレートを提供します。この良好な管理が行き届いた 5 戸の混合用途建物は、（3）つの 1 ベッドルームアパート、（1）つの 2 ベッドルームアパート、そして 1 つの商業スペースを特徴としており、バッサー・ブラザーズ医療センターから1ブロックの距離にあります。販売には、フランクリンストリートにある別途権利のある 0.11 エーカーの駐車場も含まれており、テナントにとっての利便性と長期的な価値を提供します。ルート9、ミッドハドソン ブリッジ、マリスト大学、バッサー大学、ダッチェス・コミュニティ・カレッジ、アメリカ料理学校などの主要な施設の近くに位置するこの物件は、強力な収入を確保しており、将来的な成長の余地もあります。財務資料は要求に応じて提供可能で、プライム成長回廊において安定した収益を生む資産を望む投資家にとって理想的な機会です。

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC