プライムコーナー商業スペース - ルート59と9Wの信号交差点に位置し、ウォルグリーンズの真向かいで、ナイアック病院まで徒歩10分の距離にあります。小売、オフィス、医療、または緊急治療向けに理想的です。ユニット1: 約2,500平方フィート、賃料は$30/平方フィート（$6,250/月）トリプルネット（NNN）：テナントが公共料金、不動産税、メンテナンスを負担します。推定税額：約$12,000/年（60%）。隣にはユニット2も利用可能 - MLS#898848を参照 約1,500平方フィート、賃料は$24/平方フィート、トリプルネット（NNN）；推定税額：約$8,000/年（40%）。スペースは個別にリースすることも、より大きなフットプリントのために組み合わせてリースすることも可能です。強力な交通量、優れた看板、ウォーカブルなロケーションにより、ナイアック、バレーカッジ、そしてより広いロックランド郡エリアにサービスを提供したいビジネスにとって戦略的な場所となっています。

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 1: Approx. 2,500 SF, offered at $30/SF ($6,250/month) Triple Net (NNN): Tenant pays utilities, real estate taxes, and maintenance. Estimated taxes: approx. $12,000/year (60%) Also available next door is Unit 2 - See MLS#898848 Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%). Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC