3.25%の金利のFHAモーゲージを想定し、スミスタウンの歴史的な家の一つである5 Kohlsaat Courtに足を踏み入れてください。1930年代に建てられ、Kohlsaat家が所有する、スミスタウンの閑静な行き止まりに佇む堂々たるコロニアル邸宅です。1935年に建てられた丹念に維持された住居の中に5,000平方フィート以上の生活空間（地下室と屋根裏部屋のスペースは含まれません）を有し、6つのベッドルームと4.5つのバスルームを備えています。別棟のキャリッジハウスには、2台分の車庫の上にバルコニー付きの1ベッドルームアパートメントがあります。この家の洗練されたレイアウトは、エンターテイメントと静けさの両方を考慮した設計を示しています。年間税金は18,000ドル未満です！新しい屋根 - 2025年5月。新しい炉 - 2025年5月！今月2025年に石油からガスに転換されました！

豊かなハードウッドフロアに囲まれた壮大な階段ホールで迎えられます。立派なリビングルームとダイニングルームで正式におもてなしをし、頑丈なシェフのキッチンとパントリーで、一つの4つの暖炉でくつろいだり、明るい食卓付きキッチンで朝のコーヒーを楽しんだり。豪華な主寝室では、スイートバスルーム、大きな暖炉、囲まれた三季節のベランダが備えられており、日々の終わりにリラックスできます。時代の建築を中央エア、蒸気ラジエーター暖房および複数のスイートベッドルームなどの現代的な快適さで強化されたこの家は、2025年の天然ガス暖房の更新と更新された屋根で歴史的な魅力を更新された生活様式と融合しています！更新された屋根で、ソーラーが可能です！屋根裏部屋には自分自身の完全な階段があり、洗濯室は2階にあります！

1エーカー以上の手入れの行き届いた土地に設定され、屋外には地中プール、パティオ、成熟した植栽と灌漑に囲まれたポーチスペースを含みます。馬が欲しいですか？この土地には馬の権利もあります！馬の能力l 追加の設備としては、上述の別棟の2台分の車庫とその上のキャリッジハウス（1ベッドルーム、キッチン、リビングスペース）があり、独自の汚水溜めによって運営され、電力供給を受けています。また、かつては運転手用の宿舎として機能していた物件の構成です。

称賛されるスミスタウン中央学区内に位置し、素晴らしい近隣の公園、ショップ、主要ルートへのアクセスを提供するこの物件は、立地と遺産の両面で卓越しています。

「現状販売」とは、家が悪い状態にあることを意味しません。

Assume a FHA Mortgage with a 3.25% interest rate and Step into A True American Classic Vintage Home at 5 Kohlsaat Court—One of the Historic homes in Smithtown, Built in the 1930s and owned by The Kohlsaat Family - a majestic Colonial estate nestled on a serene cul-de-sac in Smithtown. Celebrating over 5,000 sqft of living space (not including basement and attic space) across a meticulously maintained residence built in 1935, this property offers 6 bedrooms, 4.5 baths, not including a separate Carriage House that features a legal 1 Bedroom apartment with a Balcony over a 2 car garage. The refined layout of this home exemplifies thoughtful designs for both entertaining and tranquility. Annual Taxes are less than $18k! New Roof - May 2025. New Furnace - May 2025! Converted from Oil to Gas this May 2025!

Be welcomed by a grand staircase foyer framed by rich hardwood floors. Entertain formally in stately living and dining rooms, with a robust Chef's Kitchen and Pantry, cozy up by one of four fireplaces, or enjoy a morning coffee in the bright eat-in kitchen. Unwind at the end of the day in the stately primary bedroom, equipped with an en-suite bathroom, grand fireplace, and an enclosed three-season veranda. With period architecture enhanced by modern comforts such as central air, steam-radiator heating, and multiple en-suite bedrooms, the home blends historic charm with updated living of natural gas heating and updated roof of 2025! With an updated roof, you can do solar! The attic has it's own full staircase as well as the laundry room is on the 2nd floor!

Set on more than one landscaped acre, the outdoor retreat includes an in-ground pool, patios, and porch space surrounded by mature plantings and irrigation. Want a Horse? This land has horse rights as well! Horse Ability l Additional amenities include the aforementioned detached two-car garage with carriage house above it (1 Bedroom, kitchen, and living space) with it's own cesspool and powered by electric—and a property configuration that once served as chauffeur’s quarters.

Located within the acclaimed Smithtown Central School District and offering excellent neighborhood access to parks, shops, and major routes, this property is exceptional in both location and legacy.

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