歴史的なベッドフォード・スタイベサントのブラウンストーン、オリジナルのディテール、プライベートガーデン＆投資ポテンシャル

621マコンストリートへようこそ。これは、ベッドフォード・スタイベサントの中心部に位置する、愛情を込めて維持された幅19.5フィートのブラウンストーンです。建築の魅力と現代的なアップグレードに満ちたこの三階建ての家は、フルの未完成の地下室を含めて合計約3,267平方フィートを提供し、さらに約779平方フィートの未使用FAR（フロアエリア比）を備えており、将来の拡張や改装の可能性があります。合法的な三世帯住宅として構成されており、8つの寝室と3つのフルバスルームを備えており、収入を得ながら暮らしたい方や、庭付きのオーナーズデュプレックス、あるいは完全な一戸建て住宅をお探しの方に理想的です。

パーラーレベルのユニット2は、高い天井とベイウィンドウ、美しく保存されたオリジナルのディテール（複雑なモールディング、装飾的な暖炉、豊かな木工）で迎えてくれます。このレベルには、広々とした3つの寝室、フルバスルーム、生活とエンターテイメントの両方に最適な空気の流れるレイアウトがあります。ガーデンフロアのユニット1には、プライベートな二寝室アパートメントがあり、自分の入り口、更新されたキッチン、フルバスルーム、そして深くプライベートな裏庭への直接のアクセスを提供します。アウトドアダイニングやガーデニングに最適な静かな隠れ家です。トップフロアのユニット3は、複数の天窓のおかげで明るく魅力的で、3つの寝室とフルバスルームを備えています。各ユニットには、それぞれのフルキッチン、改装されたバスルーム、モダンな快適さと家の歴史的な特徴が見事に融合した思慮深いアップデートが含まれています。

建物には、パーラーレベルの共用廊下に洗濯機と乾燥機があります。地下室は優れた収納スペースを提供し、新しい給湯器（2024年）や最近改良されたボイラーを含む機械設備を収容しています。

ベッドフォード・スタイベサントの活気ある飲食店やショッピングに近く、J、Z、A、C線の地下鉄路線にも近い621マコンストリートは、貴重なロケーションでブルックリンの豊かな建築遺産の一部を所有する希少な機会です。

Historic Bed-Stuy Brownstone with Original Details, Private Garden & Investment Potential

Welcome to 621 Macon Street, a lovingly maintained 19.5ft wide brownstone nestled on a classic tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant. Brimming with architectural charm and modern upgrades, this three-story home plus full unfinished basement offering a total of approximately 3,267sf, along with approximately 779sf of unused FAR-providing potential for future expansion or conversion. Configured as a legal three-family, the home features 8 bedrooms and 3 full bathrooms, making it ideal for those seeking a live-with-income opportunity, an owner's duplex with a garden rental, or a full single-family residence.

The parlor level, unit 2, welcomes you with soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved original details, including intricate moldings, decorative fireplaces, and rich woodwork. This level includes three spacious bedrooms, a full bath, and an airy layout perfect for both living and entertaining. On the garden floor, unit 1, a private two-bedroom apartment offers its own entrance, updated kitchen, full bathroom, and direct access to a deep and private backyard-a peaceful retreat perfect for outdoor dining or gardening. The top floor, unit 3, is bright and inviting, thanks to multiple skylights, and features three bedrooms and a full bathroom. Each unit includes its own full kitchen, renovated bathroom, and thoughtful updates that seamlessly blend modern comfort with the home's historic character.

The building features a shared washer / dryer in the common hallway on the parlor level. The basement provides excellent storage, and houses the mechanicals, including a brand-new water heater (2024) and a recently upgraded boiler.  

Perfectly situated near Bed-Stuy's vibrant dining and shopping, and nearby the J, Z, A, and C subway lines, 621 Macon Street is a rare opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural heritage in a prime location.