124 ウェスト 131 ストリート - マスタフリーに再構築されたランドマークブラウンストーン

124 ウェスト 131 ストリートへようこそ。活気溢れるセントラルハーレムの中心に位置する貴重で注目すべき物件です。このアイコニックな1890年代後半のランドマークブラウンストーンは、外観は巧みに修復され、内部は贅沢な一戸建て住宅として完全に再構想されています。印象的なランドマークブラウンストーンのファサードの背後には、歴史的なルーツを尊重しつつ、現代的な快適さを提供する住居があります。

4つの広々とした階層と地下室を持つこの4,688平方フィートの住居（地上3,750平方フィート）は、考慮された間取りと精巧なデザインが融合しています。ガーデンフロアには、温かく居心地の良いゲストスイート、専用のランドリールーム、柔軟なエンターテインメントスペースがあります。その下には、ワインルーム、ジム、またはレクリエーションスペースに適した全地下室があります。

パーラー階は高い天井、マーヴィンのカスタムウィンドウ、リッチなヘリンボーンのフローリングで驚かせます。シェフのキッチンは、最上級の家電、エlegantなカスタムキャビネット、洗練された石の表面を備えており、すべてがプライベートガーデンに面しています。流れと機能を高めるために、スリムなパウダールームは考慮されています。

全体の2階は主 suite に専用されており、静かな寝室、劇的なダブルスチームシャワーと復元されたクロー フットバスタブを備えたスパ品質のバスルーム、そして大きな通り抜けドレッシングルームがあります。

最上階には、各自の専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたさらに2つの寝室と、リモートワーク、創造的な活動、またはゲスト用に理想的な柔軟なボーナスルームがあります。静かな朝やダイナミックな家庭のニーズに応じて、プライバシーと多用途性の両方を提供します。

家全体にわたり、細部に至るまで見逃されているところはありません。本格的なフィンランド式サウナが日々のウェルネスエスケープを提供します。優れた音と温度制御のために、スプレーフォーム断熱材が全体に適用されています。完全なスプリンクラーシステムで安心感を提供します。これらの強化は、品質だけでなく、全体的な改修の完全性を示しています。

この家は未来の拡張の可能性も提供しています。利用可能な空中権がほぼ3,000平方フィートあり、屋上デッキや上層階の追加が求められた場合に備えて、現在の天窓の下に将来の階段を設置するように間取りが意図的に設計されています。

不動産税に関する注意：以前は複数単位の賃貸物件に分類されていましたが、この物件は合法的に一戸建て住宅として復元されました。この変更により、一般的に低い不動産税と年間増加の上限を提供する税クラス1の資格があります。買い手にとって、これはより大きな長期的な税収の予測、安定性、および節約を意味します。

保存されたランドマークブロックに位置する124ウェスト131ストリートは、建築の豊かさと文化の活気で知られる歴史的なエンクレーブの一部です。このハーレムの一部は、ランドマークの地位によって守られている数少ない場所の一つであり、将来にわたって価値と近隣の特徴を保証します。

公園、ショッピング、有名なレストラン、地下鉄の路線からわずか数分の場所に位置しているこの家は、ただの住まいではなく、ニューヨークの遺産への持続的な投資です。

慎重に実行され、大胆に美しい、次の章を迎える準備が整った124ウェスト131ストリートは、ただの家ではなく、現代生活に再定義されたニューヨークの歴史の一部です。

 

124 West 131st Street A Landmark Brownstone, Masterfully Reimagined

Welcome to 124 West 131st Street, a rare and remarkable offering in the heart of vibrant Central Harlem. This iconic, late-1800s landmarked brownstone has been masterfully restored on the exterior and completely reimagined inside as a luxurious single-family residence. Behind its striking, landmarked brownstone facade lies a residence that honors its historic roots while delivering every contemporary comfort.

Spanning four expansive floors plus a cellar, this 4,688 SF residence (3,750 SF above grade) blends thoughtful layout with meticulous design. The garden level offers a warm and inviting guest suite, a dedicated laundry room, and a flexible entertainment space. Below, a full sub-cellar is primed for a wine room, gym, or recreation.

The parlor floor stuns with soaring ceilings, Marvin custom windows, and rich herringbone flooring. A chef's kitchen anchors the level-equipped with top-tier appliances, elegant custom cabinetry, and sophisticated stone surfaces-all opening onto a private garden. A sleek powder room is thoughtfully tucked away to enhance flow and function.

The entire second level is devoted to the primary suite, which includes a serene bedroom, a spa-quality bath with a dramatic double steam shower and restored clawfoot tub, and an oversized walk-through dressing room.

The top floor offers two additional bedrooms-each with its own en-suite bathroom and walk-in closet-plus a flexible bonus room, ideal for remote work, creative pursuits, or extra guests. Whether for quiet mornings or dynamic household needs, this floor offers both privacy and versatility.

Throughout the home, no detail has been overlooked. An authentic Finnish sauna provides a daily wellness escape. Spray foam insulation has been applied throughout for superior sound and temperature control. A full sprinkler system adds peace of mind. These enhancements speak not just to quality, but to the integrity of the overall renovation.

This home also offers future expansion potential: there are nearly 3,000 SF of unused air rights, and the layout was intentionally designed to allow for a future staircase (beneath the current skylight) should a roof deck or upper-level addition ever be desired.

NOTE ON PROPERTY TAX: Previously classified as a multi-unit rental, the property has been legally restored as a single-family residence. This change qualifies it for Tax Class 1, which generally offers lower property taxes and capped annual increases. For the buyer, this means greater long-term tax predictability, stability, and savings.

Set on a preserved, landmarked block in Central Harlem, 124 West 131st is part of a historic enclave known for its architectural richness and cultural vibrancy. This section of Harlem is one of few that has been protected by landmark status, ensuring long-term value and neighborhood character for generations to come.

Located just moments from parks, shopping, celebrated restaurants, and subway lines, this home is not just a place to live, but a lasting investment in New York heritage.

Thoughtfully executed, boldly beautiful, and ready for its next chapter-124 West 131st Street is not just a home, it's a piece of New York history, redefined for modern life.