118ライアーソンストリートを紹介します。クリントンヒルの中心、マートルアベニューのすぐ近くにある、見事に改装された20フィート幅のダブルデュープレックスブラウンストーンです。

この日当たりの良い4階建てのタウンハウスは、現代的なデザインと機能的な優雅さが見事に融合しています。天井が高く、窓が大きく、エンターテイメントや日常の楽しみに理想的なレイアウトです。上階はオーナー用のデュープレックス、下階はガーデンデュープレックスとして構成され、柔軟性、収益の可能性、そして永遠のブルックリンの魅力を提供します。

上階のデュープレックスは、スリークでカスタマイズされたシェフのキッチンが中心に据えられた印象的なオープンコンセプトのリビングダイニングエリアを特徴とし、組み込みの家電、巧妙な収納、クリーンで現代的な仕上げが施されています。ガラスの扉はプライベートバルコニーと広々としたランドスケープ庭園へと続いており、屋内外での生活やエンターテイメントに最適です。

上階には、組み込みの収納壁を備えた広々としたプライマリースイートと、ウンシュートバス、浸かれるバスタブ、デュアルレインフォールシャワーヘッドがあります。さらに、2つの追加の寝室、フルバスルーム、ランドリークローゼットがこの階を完成させています。

ガーデンデュープレックスには、2つの寝室、2つのフルバスルーム、およびハーフバス付きの広いレクリエーションルームが含まれており、ゲストルーム、ホームオフィス、ジム、またはメディアラウンジとしても簡単に使用できます。プライベートエントランス、ユニット内洗濯機/乾燥機、およびキッチンとダイニングエリアからの直接的な庭へのアクセスを備えたこの下のユニットは、賃貸収入や大家族にぴったりです。

中央暖房・冷房システムとスタイリッシュな仕上げで完全に更新された118ライアーソンは、クリントンヒルの愛されるカフェ、レストラン、ショップから数瞬の距離にある、本当に即入居可能な機会です。

Introducing 118 Ryerson Street: A masterfully renovated 20'-wide double duplex brownstone just off Myrtle Avenue in the heart of Clinton Hill.

This sun-soaked, four-story townhouse offers a seamless blend of contemporary design and functional elegance, with high ceilings, oversized windows, and a layout ideal for entertaining and everyday enjoyment. Configured as an upper owner's duplex and a lower garden duplex, the home delivers flexibility, income potential, and timeless Brooklyn charm.

The upper duplex features a dramatic open-concept living and dining area anchored by a sleek, custom chef's kitchen with integrated appliances, clever storage, and a clean, modern finish. Glass doors lead to a private balcony and an expansive, landscaped backyard-perfect for indoor/outdoor living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite boasts a built-in storage wall and a serene en-suite bath with a soaking tub and dual rainfall shower heads. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a laundry closet complete this level.

The garden duplex includes two bedrooms, two full bathrooms, and a large rec room with a half-bath-easily used as a guest room, home office, gym, or media lounge. With a private entrance, in-unit washer/dryer, and direct backyard access from the kitchen and dining area, this lower unit is equally suited for rental income or extended family. 

Fully updated with central HVAC and smart, stylish finishes throughout, 118 Ryerson is a true turn-key opportunity just moments from Clinton Hill's beloved cafes, restaurants, and shops.