フランス・プロヴァンスの田舎に自分を運ぶ、112ワシントンアベニュー。

この素晴らしい3世帯、20フィート幅のレンガのタウンハウスはクリントンヒルにあり、オーナーのデュプレックスと2つの2ベッドルーム、1バスルームの市場価格の賃貸ユニットを備えており、エンドユーザーにも、鋭い投資家にも最適です。（ユニット1とユニット2は、クロージング時に空室で引き渡されます）

オーナーデュプレックス（空室）:

ユニット1に入るその瞬間、特別な体験が待っていると感じるでしょう。ダイニングエリアに入ると、東と西からの太陽の光に迎えられ、マコンの村から輸入されたパルケ・ヴェルサイユのオークの床があなたを引き込むのです。その先には、いくつかの美しく修復された装飾用暖炉の1つが待ち受けています。目の前には、キッチンとリビングルームを備えた広々としたパーラー階があります。右側には、非常に目立たないドアがあり、最も魅力的なパウダールームへと続いています。そこには、遊び心溢れるデザイナーの壁紙、真鍮の器具、ビンテージの洗面台があります。

この階の反対側には、プロヴァンスに見られるものを模した窓とドアの壁があり、白く広々としたキッチンへと引き寄せられます。巨大なコーリアンのアイランドは、深いシンクと豊富なキャビネットと引き出しで部屋を支え、すべてはケベックの木工職人によってカスタムメイドされており、家族や友人をもてなすための十分なスペースがあります。作業スペースには、ステンレス製のカウンタートップと別の深いシンクがあり、最上級の家電製品が揃っています：Gaggenauの冷蔵庫と5バーナーのガスコンロ、通気式のZephyr排気口付き、アイランドに組み込まれたSub Zeroのダブルドロワー冷凍庫、Boschのオーブン、多機能電子レンジ、食器洗い機です。

贅沢で広々としたリビングルームには、もう一つの装飾用暖炉があり、田舎のようなオアシスが呼び寄せます。広いテラスのドアを開けて、手入れの行き届いた裏庭を見渡しながら、朝のコーヒーや仕事の後のワインを楽しんでください。階段を下りて（庭のパーティー参加者とともに）、豊富なスペースを持つダイニングテーブルや椅子、ラウンジャーのある真珠のようなグラベルの上に出て、庭の後ろを楽しんでください。ボックスウッドや花が咲いた木や低木が並ぶ、庭師の楽園です。

デッキドアからデュプレックスの下の階にアクセスするか、室内の階段を下ります。主寝室は目を見張るもので、梁のある木の天井、カスタムデザインのベッドとナイトスタンド、ウォークインクローゼットがあります（すべて同じケベックの職人によるものです）。マリオンのドアと窓が壁に並び、庭の小鳥のさえずりで目を覚ますことができます。壮大なウォークインクローゼットには、内蔵のドレッサー、棚、ハンギングエリアがあり、ホワイトロータスにふさわしい壁紙で飾られています。

すぐ外には、復元されたフリースタンディングのビンテージバスタブ、ガラスで囲まれたシャワーブース、ビンテージの洗面台が揃った、驚くべき主バスルームがあります。すべては真鍮の器具とデザイナーの照明で飾られています。輸入されたモロッコのポファムデザインのタイルフロアは、バニラカラーの星を散りばめた魔法のようなインディゴです。

廊下を進むと、素敵な壁紙と別のポファムタイルのカラースキームを持つ別のフルバスルームがあります。ここには、浸かり湯用のバスタブとシャワー、長いビンテージの農場シンクがあり、真鍮の器具が付いています。

第二寝室も主寝室に劣らず特別で、装飾用の暖炉、ビルトインのカスタムメイドのクローゼットと収納の壁、物語のように完璧な職人設計の二段ベッド、Pierre Freyのタペストリーが並ぶ壁があります。

見逃してはならないのは地下階で、素敵に仕上げられたレクリエーションルームがあり、遊び部屋やホームスタジオ、エンターテインメントルームに最適です。また、新品のLGの洗濯機と乾燥機、ビルの機械システムも含まれています。

冷暖房用の別々のゾーンのNestシステム、の埋め込みスピーカー、Legrandのスイッチ、コンセント、調光器が至る所にあり、理想的なデュプレックスの完成をもたらします。

賃貸ユニット（ユニット2は引き渡し時に空室）。

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor. (Unit 1 and Unit 2 delivered VACANT at closing)

Owner's Duplex (vacant):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Rental Units (Unit 2 vacant at closing, Un