レジデンス30J、ツー・ウォータライン・スクエア

テナントは2026年3月まで入居中

南向きの壮大な眺めと、西側のハドソン川の美しい景観を楽しめるこの壮観なコーナーの2ベッドルーム、2バスルームの居住空間は、建物の中でも最高のJラインであり、各部屋には高い天井と床から天井までの窓があります。

世界的に有名なコーン・ペダーセン・フォックス・アソシエイツによって設計されたツー・ウォータライン・スクエアは、河辺の環境を称える cascading（階段状）のファサードでそびえ立っており、名声あるヤブ・プシェルバーグによるインテリアは、職人技の木工、モザイクの床、高級石材の設置を通じて、時を超えた優雅さを反映しています。滝のようなエッジのスラブカウンタートップも含まれます。

スカボリーニによるカスタムイタリアンキッチンは、ガゲナウの家電、ポリッシュクロームのドーンブラヒットのフィクスチャー、完全通気のレンジフード、ワイン冷蔵庫、およびゴミ処理機で巧みに整えられており、目の肥えた居住者のために形と機能が見事に融合しています。大きなユーティリティルームには、完全通気の洗濯機と乾燥機が備えられており、便利さと実用性を確保しています。

広々とした主寝室には、ウォークインを含む3つの完全に構築されたクローゼットと、カスタムの石材と木材のキャビネットに包まれた贅沢な5点式の専用バスルームがあります。

ツー・ウォータライン・スクエアの住人は、18階にある専用コンドミニアムアメニティへの独占的なアクセスを楽しんでいます：ケータリングキッチン付きの22席のダイニングルーム、川の景色のバルコニーに開放されたエレガントなラウンジ、メディアルーム、ビリヤードテーブルとバー、暖炉付きのグレートルームがあり、美しく landscaped（造園された）3,700平方フィートの日光デッキに通じていて、2つの屋外キッチンがあります。

その先にあるウォータライン・クラブは、マンハッタンで最も包括的なアメニティコレクションを提供します：マルチレベルのフィットネスセンター、屋内ラッププール、バスケットボールおよびスカッシュコート、スケートパーク、音楽とアートのスタジオ、子供の遊び部屋、そして野菜庭園を含む豊かな屋外スペースが広がる、100,000平方フィート以上のエリアです。

ミッドタウンとアッパー・ウエスト・サイドが交差する完璧な位置にあるウォータライン・スクエアは、単なる住まい以上のものです：美しくキュレーションされた公園、世界クラスの建築、20年間の421a税優遇に支えられたインスパイアされた新しいコミュニティです。

Residence 30J at Two Waterline Square

Tenant in place until March 2026

Experience sweeping southern views and striking western Hudson River vistas from this spectacular corner two-bedroom, two-bathroom residence - the highest J-line in the building - featuring soaring ceilings and floor-to-ceiling windows in every room.

Designed by the world-renowned Kohn Pedersen Fox Associates, Two Waterline Square rises with a cascading facade that honors its riverfront setting, while interiors by the acclaimed Yabu Pushelberg reflect timeless elegance through artisanal millwork, mosaic floors, and high-end stone installations, including waterfall-edge slab countertops.

The custom Italian kitchen by Scavolini is thoughtfully appointed with Gaggenau appliances, polished chrome Dornbracht fixtures, fully-vented range hood, wine refrigerator, and garbage disposal - seamlessly blending form and function for the discerning resident. A large utility room houses a fully-vented washer and dryer, ensuring convenience and practicality.
The gracious primary suite offers three fully built-out closets, including a walk-in, and a luxurious five-fixture en-suite bathroom enveloped in bespoke stone and wood cabinetry.

Residents of Two Waterline Square enjoy exclusive access to private condominium amenities on the 18th floor: a 22-seat dining room with catering kitchen, an elegant lounge opening to a river-view balcony, a media room, billiards table and bar, and a great room with fireplace leading to a beautifully landscaped 3,700-square-foot sundeck with two outdoor kitchens.

Beyond, the Waterline Club offers Manhattan's most comprehensive amenity collection: a multi-level fitness center, indoor lap pool, basketball and squash courts, skate park, music and art studios, a children's playroom, and lush outdoor spaces including a vegetable garden - spanning over 100,000 square feet.

 Perfectly positioned where Midtown meets the Upper West Side, Waterline Square is more than a home: it's an inspired new community anchored by a beautifully curated park, world-class architecture, and a 20-year 421a tax abatement.