この例外的な2300平方フィートの三床、三浴室のコンドミニアムでラグジュアリーな生活を体験してください。ハイラインの上に優美に位置し、全サービスのドアマンビルで広々としたパノラミックな都市の景色を提供しています。

プライベートキー付きのエレベーターでエントリーフォイヤーに入ると、広々としたオープンコンセプトのキッチン、ダイニング、リビングエリアへ導かれます。南向きと東向きの大きなガラス壁が自然光で空間を満たし、息をのむような都市の景色をフレームし、下のハイラインに目を引きます。

綿密にデザインされたキッチンには、最高級のミーレ製ステンレス鋼の家電、洗練されたコリアンのカウンタートップ、豊富なストレージとキャビネットが備わっています。クォーツ石のカウンタートップとサブゼロのワインクーラーを備えたカスタムバーはリビング空間をより魅力的にし、リラックスやエンターテイメントのためのオープンレイアウトも完璧です。

静かなプライマリースイートは、北側のハイラインを見渡す床から天井までの窓があり、モーター駆動のブラックアウトシェード、大きなクローゼット（ウォークインも含む）を備えた隠れ家のような空間です。豪華なプライマリーバスルームは大理石で仕上げられ、暖房付きの床があり、シャワーとスパのようなバスタブを備えたガラスで囲まれたウェットルームがあります。

第二の寝室スイートにはプライベートエントランスホールがあり、スライドドアで究極のプライバシーを提供し、二つのクローゼットと、大理石で装飾されたバスルームおよび深い浸透浴槽があります。

多用途の第三の寝室には、十分なビルトインクローゼットスペースが考慮されて配されています。第三のバスルームは第三の寝室とフォイヤーの間に便利に配置されており、最高級のフィクスチャー、大理石の壁と床でエレガントに仕上げられ、ゲストにプライバシーとラグジュアリーを提供します。

洗練された詳細には、広幅のオークフローリング、立体的な白いスチールビーム、モーター駆動のシェード、ルートロン照明、個別の暖房/AC、豊富なストレージが含まれており、このコンドは洗練された現代的な避難所となっています。

著名な建築家ニール・デナリによって設計されたHL23は、その独特で受賞歴のある建築デザインで際立っています。このブティック型の高プロファイルコンドミニアムは視覚的に印象的であるだけでなく、省エネルギーにも優れています。ビルには24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、フィットネスセンター、利用可能なストレージ、専用ギャラリースペースなどの一流のアメニティがあります。活気に満ちたウエスト・チェルシーのアート地区の515 W 23rd Streetに位置するHL23は、ショップやアートギャラリーに囲まれています。かつて工業用倉庫があったチェルシーは、都市の文化的中心地へと進化し、ニューヨークのアートシーンの中心となりながら、魅力的な住宅の雰囲気を保っています。

共通の管理費は月額6057ドルです。販売者は一年間の共通の管理費に対して18000ドルのリベートを提供しています。

 

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $6057 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.