エルムハーストの中心部で賃貸中の素晴らしい商業スペース！多様なプロフェッショナルな用途に最適な、めったに出ない完全に構築された商業レンタルで、無限のビジネスの可能性を引き出しましょう！クイーンズ・ブールバードとグランド・アベニューからすぐの理想的な立地にあり、高い視認性を持ち、通行人の多いエリアで、M線とR線の地下鉄や複数のバスルートにも近接しています。物件のハイライト：2つの別々のユニットを統合した広々とした商業ユニットで、希少な広いレイアウトを実現。現在は現代的な医療オフィスとして構成されています：ウェルカムな受付エリア、4つのプライベート治療/検査室、キッチン、2つのトイレ。医療/歯科クリニックや、スパ・美容室、教育/家庭教師センター、法律・会計事務所などへの転用に最適な多目的な間取り。最高の機能とアメニティ：フルインターホンと組み込みスピーカーシステム、中央空調システム、2つのスマートサーモスタット（リモートコントロール）、セキュリティカメラシステム（リモートアクセス）、事前に設置された電話回線システム、1つのプライベート駐車スペースが含まれています。賃貸条件：月額$5,900、物件税、管理費、駐車場を含む、年2％の家賃増加、5年または10年の長期リースが可能。このスペースは、クイーンズの最もダイナミックな地域の一つで成長を目指す起業家や専門家に最適です。繁栄するビジネス、オフィス、住宅ビルに囲まれ、あなたのビジネスは安定した通行人の流れと強力なコミュニティの存在から恩恵を受けるでしょう。このように適応性が高く、立地が良いスペースはすぐになくなってしまうでしょう！

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC