販売中の商業用不動産 - マールボロ/ハイランド、NY。ロケーション、視認性、そして多用途性が一体となった物件です！この改装された商業物件は、優れた視認性と交通量の多い場所に位置しており、賑やかなガソリンスタンドの向かい側にあり、大人気のロッキングホースランチリゾートからも数分の距離です。ビジネスの拡張を考えている方や、高いポテンシャルを持つロケーションへの投資を希望する方に最適な物件です。物件の特徴には、すぐに使用可能な現代的な改装が施された建物、収納や自動車関連の利用、作業場、または柔軟な商業運営に最適な広々とした三車庫、大切なお客様やスタッフ、車両のための十分な駐車スペース、そして高交通のガソリンスタンドの向かい側という戦略的な位置が含まれています。すべてがNY州スルーワイ（I-87）とミッドハドソン橋からわずか5マイルの距離にあり、主要な観光地であるロッキングホースランチからもすぐの場所です。この物件は主要なルートへのアクセスが容易で、広範な商業用途に適しています。この商業プロパティは、自動車修理や洗浄サービスから契約業務、統合された収納を備えた小売ショールーム、強力な賃貸ポテンシャルを持つ投資機会まで、幅広いビジネスに対して優れた多用途性を提供します。

Prime Commercial Property for Sale - Marlboro/Highland, NY. Location, Visibility, and Versatility in One Package! This renovated commercial gem offers exceptional visibility and high traffic exposure, located directly across from a bustling gas station and just minutes from the popular Rocking Horse Ranch Resort. Whether you're looking to expand your business footprint or invest in a high-potential location, this property delivers. Property highlights include the fully renovated building with modern updates throughout that's ready for immediate use, the three spacious bay garage that's ideal for storage, automotive use, workshop, or flexible commercial operations, ample parking for customers, staff, or fleet vehicles, and a strategic location across from a high-traffic gas station. All of this is located only 5 miles from the NYS Thruway (I-87) and the Mid-Hudson Bridge, and only minutes away from Rocking Horse Ranch, a major tourist destination. This property is suitable for a wide range of commercial uses with easy access to major routes. This commercial property offers exceptional versatility for a wide range of businesses, from automotive repair and detailing services to contracting operations, retail showrooms with integrated storage, or investment opportunities with strong rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC