法律に基づく4つの家庭用アパートと地下に法律的な医者のオフィスがあります。1988年に建てられた20x60サイズの堅固なレンガ造りの建物です。総計5階あり、4階に加えてフルバスメントがあります。地上の4階にはそれぞれ3ベッドルームと2バスルームのアパートがあり、さらにフルバスメントには法律に基づく医者のオフィスがあります。すべての4つのアパートは大きな3ベッドルームと2つのフルバスルームで、面積は約1100平方フィート、賃料は市場の相場で、医者のオフィスは約1000平方フィートです。自由市場の賃料で、安定化はありません。医者のオフィスは現在良好な状態で、賃料は4750ドルで、2025年7月末に空きます。医者のオフィスは短期間賃貸に出されますが、買主が医療専門家であれば空室として引き渡すことができます。ジャクソンハイツの最高の立地にある素晴らしい投資物件で、74丁目/ルーズベルト地下鉄駅（7、E、F、M、R）やバスハブまで1ブロック以内、ラガーディア空港行きの無料シャトルがあります。規制のない若い建物であり、無条件で堅実な投資または世代を超えた富を築く機会を提供します。建物にはドライブウェイはありませんが、通りの向かいに賃貸用の駐車場があります（条件については別途お問い合わせください）そして、ほとんどの近隣住民は駅の近接性のために電車通勤しています。収入と経費の情報はリクエストに応じて提供します。現在の純収入は122,245ドルです。注記として、居住部分の写真は3年前にアパートの一つが改装された際に撮影されたものです。

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. © 2025 OneKey™ MLS, LLC