柔軟な投資またはオーナーユーザーの機会

この4,250平方フィートの商業不動産は、ウエスト・ヨンカーズにあり、主要な投資またはオーナーユーザーの機会を提供します。デッドエンドの通りに位置し、50フィートの frontage と85フィートの奥行きを持ち、グレードレベルのドライブインドアおよび別の従業員用入り口があります。現在は、たくさんの機械や工具が揃った金属作業場として使用されています。オーナーは、この物件をフルセット（$1.6M）または既存のセットアップなしの空の箱として（$1.1M）販売する意向です。スペースには、高い天井を持つ広い1階の作業スペース、トイレ、オフィス、収納、そして2つの追加オフィスを備えた mezzanine があります。ヨンカーズアベニュー、ゲティスクエア、ブロードウェイ、および「ハドソンのハリウッド」に近い戦略的な位置は、優れたアクセスと活気ある環境を提供します。（この物件は、すべての工具と機械を含めて$9,900、または空の箱として$6,500で賃貸することも可能です。別途賃貸リストをご覧ください。）

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,500 for an empty box, see separate rental listing.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC