この愛情を込めて修復された1900年の農家は、歴史的な特徴、考慮されたアップデート、そして永続的なプライバシーを確保するロケーションという稀な組み合わせを提供します。ゲルマンタウンに位置し、保護された公園に囲まれた2エーカー以上の土地を持つこの物件は、魅力的なレッドフック学区の一部で、トゥーゼイワイナリー、ハーティルーツファーム、ティヴォリ、レッドフックの村からわずか数分の距離にあり、ハドソンとラインベックまで車で20分圏内です。

売主は、家の歴史を尊重しながら、安心のために主要なシステムのすべてに対応した15ヶ月間の修復を最近完了しました。元の広幅のパイン材の床は丁寧に再仕上げされ、手作業で削り出された梁が現れ、農家の外観が保存されて再塗装されました。同時に、構造は鋼材で強化され、基礎が修復され、現代的なアップグレードが追加されました：スプレーフォーム断熱材、マーヴィン製の窓とスライドドア、三菱製のミニスプリット暖冷房システム、新しい電気配線と配管、そして新しい水タンク、浄化槽、浸透フィールドです。

内部は、3ベッドルーム、3バスのレイアウトは明るく開放的で、日常生活と娯楽の両方に適しています。広々としたリビングルームは、背の高い傾斜天井の空気の流れるキッチンにつながり、屋外へのアクセスも簡単です。家全体にわたって、自然光が元の木製の床と露出した梁の温かみを引き立てます。柔軟な4番目の部屋は、オフィス、スタジオ、追加のゲスト用のスペースを提供します。
主浴室には、周囲の畑の眺めを楽しめる明るい凹室に隠れた深い浸かり湯が含まれており、家の中にプライベートな隠れ家を作り出しています。すべてのディテールは、歴史的な職人技と現代的な機能性のバランスを反映しており、この物件はフルタイムの居住者にも、週末の逃避行を求める人にも移住可能な状態になっています。

敷地内の大きなクラシックな納屋は、可能性を広げます。その大きさと特徴は、買い手が自分のビジョンに合ったさまざまな将来のオプションを検討する柔軟性を提供します。

クレモントフィールドとヘトリングパークの自然の美しさに囲まれて、農家は置き換えられないユニークな広さと静けさを楽しんでいます。このロケーションは、地元の農産物直売所、ワイナリー、バード大学のような文化的なアトラクションへのアクセスを提供しながら、ハドソンの活気ある店舗やレストラン、ラインベックの歴史的な村中心部にも近いです。

これは、美しく、実用的な修復された歴史的な家を所有する稀な機会です-遺産、現代的なシステム、そしてハドソンバレーの特別なものをすべて結びつけるプライベートでありながらつながりのある設定を組み合わせています。

改修プロセスは、Instagram @columbia_county_farmhouseで記録されています。

This lovingly restored 1900 farmhouse offers the rare combination of historic character, thoughtful updates, and a setting that ensures lasting privacy. Located in Germantown on over 2 acres bordered by protected parkland, the property is part of the desirable Red Hook School District and sits just minutes from Tousey Winery, Hearty Roots Farm, and the villages of Tivoli and Red Hook, with Hudson and Rhinebeck less than 20 minutes away.

The sellers recently completed a 15-month restoration that honored the home’s history while addressing every major system for peace of mind. Original wide-plank pine floors were carefully refinished, hand-hewn beams were exposed, and the farmhouse facade was preserved and repainted. At the same time, the structure was reinforced with steel beams, the foundation repaired, and modern upgrades added: spray-foam insulation, Marvin windows and sliding doors, Mitsubishi mini-split heating and cooling, brand-new electric and plumbing, and a new water tank, septic tank and leach field.

Inside, the 3-bedroom, 3-bath layout is light-filled and open, designed for both everyday living and entertaining. The large living room flows into an airy kitchen with a tall, sloped ceiling and easy access to the outdoors. Throughout the home, natural light highlights the warmth of the original wood floors and exposed beams. A flexible fourth room provides space for an office, studio, or additional guests.
The primary bathroom includes a deep soaking tub tucked into a bright alcove with views of the surrounding fields, creating a private retreat within the home. Every detail reflects a balance of historic craftsmanship and modern functionality, making the property move-in ready for both full-time residents and those seeking a weekend escape.

A large classic barn on the property expands the possibilities. Its size and character offer flexibility for buyers to explore a variety of future options that suit their vision.

Surrounded by the natural beauty of Clermont Field and Hettling Park, the farmhouse enjoys a unique sense of space and quiet that cannot be replaced. The location offers easy access to local farm stands, wineries, and cultural attractions like Bard College, while being close to Hudson’s vibrant shops and restaurants and Rhinebeck’s historic village center.

This is a rare opportunity to own a restored historic home that is both beautiful and practical—combining heritage, modern systems, and a setting that feels both private and connected to everything that makes the Hudson Valley special.

The renovation process has been documented on Instagram @columbia_county_farmhouse © 2025 OneKey™ MLS, LLC