バルドニアの中心部に位置するこの多目的商業物件は、機能的で良好な立地を求める事業主にとって貴重な機会を提供します。この敷地には、広い建物と十分な駐車スペース、二つの広々としたベイドア、そして小売店舗があり、さまざまな商業用途に最適です。以前はアメリカ圧縮ガス会社の本社があったこの物件は、高い視認性とアクセスの良さを求める地元の小売店、請負業者、または軽工業小売ビジネスに適しています。二重のベイドアは、倉庫保管や配達の便利なアクセスを提供し、裏手にはローリングドックがあります。また、前面の小売エリアは、来店する顧客やショールーム展示に優れた露出を提供します。主な特徴：主要ルートへのアクセスが良好なバルドニアの一等地。2つのオーバーサイズのベイドア。専用の小売店舗エリア。従業員と顧客のための敷地内駐車場。小売店、ショールーム、工業、または複合用途のオペレーションに適した柔軟なレイアウト。

ビジネスを拡大したい方や、繁栄するロックランド郡のコミュニティで新たに始めたい方にとって、この物件は独特で戦略的な機会を提供します。プライベートツアーや詳細については、今日お問い合わせください！

Located in the heart of Bardonia, this versatile commercial property offers a rare opportunity for business owners seeking a functional and well-positioned space. The site features a large building with ample parking, two spacious bay doors, and a retail storefront, making it ideal for a variety of commercial uses. Previously home to the American Compressed Gas Company, the property is well-suited for local shopping store, contractors, or light industrial retail businesses looking for high visibility and accessibility. The dual bay doors offer convenient access for warehouse storage or deliveries with a loading dock in the rear, while the front-facing retail area provides excellent exposure for walk-in customers or showroom display. Key Features: Prime Bardonia location with easy access to major routes. 2 oversized bay doors. Dedicated retail storefront area. On-site parking for employees and customers. Flexible layout suitable for retail store, showroom, industrial, or mixed-use operations.

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